Location bureau NANTERRE - 27 749 m²

WE, 57-61 AVENUE JULES QUENTIN 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 57-61 AVENUE JULES QUENTIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
27 749 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
300 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2025

Bureaux à louer à Nanterre (92000) à moins de 5 minutes du RER A « Nanterre Ville » et de son centre-ville. WE est un programme neuf qui développe deux bâtiments, un ilot de 11 000 m² (ERP possible) et un de 16 000 m². Si besoin un commerce de 373m² est disponible (showroom/vitrine). WE est un campus en R+4 avec son esplanade, son rooftop, sa propre appli Smart Building. WE c’est un concept building qui se veut comme une communauté. (échange, prêt, partage).

Aménagements

. 5 halls
. 2 ilots de services et bureaux (Ilot A : 19 400 m² et Ilot B : 10 600 m²)

. Zone d'accueil dynamique
. Conciergerie
. Espaces de restauration
. Cafétéria
. Business Center avec salles de réunion et espace coworking
. Auditorium
. Espace wellness
. Fitness
. Application immeuble
. Smart Building : technologie innovante de gestion des ressources et des services

. ERP possible sur l'Ilot B
Labels et certifications :
. HQE
. BREEAM
. OsmoZ
. Biodivercity
. WiredScore
. BBCA
. E+C-
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Auditorium
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EAST SIDE (D)4ème étageBureaux998Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (D)3ème étageBureaux1 040Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (D)2ème étageBureaux1 182Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (D)1er étageBureaux1 165Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (D)Rez-de-chausséeBureaux866Immédiate300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 251  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EAST SIDE (E)4ème étageBureaux1 104Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (E)3ème étageBureaux1 313Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (E)2ème étageBureaux1 383Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (E)1er étageBureaux1 367Immédiate300 €/m²/an HT HC
EAST SIDE (E)Rez-de-chausséeBureaux1 183Immédiate300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  6 349  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
WEST SIDE (A)4ème étageBureaux2 825Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (A)3ème étageBureaux2 821Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (A)2ème étageBureaux2 821Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (A)1er étageBureaux2 064Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (A)Rez-de-chausséeCommerce375Immédiate250 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  10 906  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
WEST SIDE (C)4ème étageBureaux1 062Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (C)3ème étageBureaux1 305Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (C)2ème étageBureaux1 429Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (C)1er étageBureaux1 330Immédiate300 €/m²/an HT HC
WEST SIDE (C)Rez-de-chausséeBureaux117Immédiate300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 243  
Total général : 27749,2 m²

Localisation

WE, 57-61 AVENUE JULES QUENTIN 92000 NANTERRE
Nanterre-Ville (A)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
27 749 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
300 € /m²/an HT HC
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