Location bureau PUTEAUX - 9 760 m²

RIVAGE, 56 QUAI DE DION BOUTON 92800 PUTEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 92800 PUTEAUX 56 QUAI DE DION BOUTON

à partir de Décembre 2025

Autres : Bureaux à louer PUTEAUX / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : ANTONY / ASNIERES SUR SEINE / BAGNEUX

Description

Annonce mise à jour le 23/05/2025

Cet ensemble neuf non IGH situé en péri-Défense offrira un confort optimal à son futur occupant.
Les vues Seine, ses espaces verts, ses terrasses, sa structure béton et bois ainsi que ses nombreux labels répondent aux exigences des utilisateurs en quête d'outils performants.

Cet ensemble neuf non IGH situé en péri-Défense offrira un confort optimal à son futur occupant.
Les vues Seine, ses espaces verts, ses terrasses, sa structure béton et bois ainsi que ses nombreux labels répondent aux exigences des utilisateurs en quête d'outils performants.

Aménagements

Des ambitions environnementales fortes :
. RT -40%
. HQE Excellent
. BREEAM Excellent
. WIREDSCORE Gold
. E+C- E2C1
. BBCA Standard
. OSMOZ levier bâti
. Bâtiment Biosourcé niveau 3

Le projet proposera :
. 1 100 m² d'espaces extérieurs
. 500 m² de terrasses végétalisées (145m² au R+8; 118 m² au R+9)
. 100 m² de commerce (rue Jean Jaurès)
. 267 m² d'espaces de lobby et barista (inclus dans les parties communes)

Construction bas carbone garantie
HSP : 2m70
Plenum : 8 cm
Renouvellement d'air : 30 m²
Désenfumage façade à façade
Extraction mécanique

. 144 Emplacements voitures dont 30 IRVE et mesure conservatoire pour 88 places supplémentaires (1 800 €/U)
. 82 Emplacements motos (900 €/U)
. 167 m² dédiés aux vélos (250€/m²)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Local vélo
Terrasses /Rooftop
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	9ème étage	Bureaux	472	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	8ème étage	Bureaux	976	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	7ème étage	Bureaux	1 103	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	6ème étage	Bureaux	1 103	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	5ème étage	Bureaux	1 104	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	4ème étage	Bureaux	1 204	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	3ème étage	Bureaux	1 204	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	2ème étage	Bureaux	1 204	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	1er étage	Bureaux	945	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	345	Décembre 2025	520 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Commerce	100	Décembre 2025	350 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
QUAI	Sous-sol	Parkings		Décembre 2025	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment			9 760

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
QUAI	Sous-sol	Parkings		Décembre 2025	1 800 €/U/an HT HC

Total général : 9760 m²

Localisation

RIVAGE, 56 QUAI DE DION BOUTON 92800 PUTEAUX

BELLINI (157, 174, 175, 176, 541, 73, BALABUS), SOLJENITSYNE (158)
Esplanade de la Défense (1) à 600 m

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 520 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	370 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	210 €/m² HT HC par an	380 €/m² HT HC par an
État d'usage	180 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an