Location bureau RUEIL MALMAISON - 3 501 m²

LE COROSA, 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 501 m²
Divisibilité min. 319 m²
320 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/02/2024

A louer à Rueil-Malmaison dans l'immeuble rénové LE COROSA aux choix variés de services directement connecté à la Défense et Paris et idéalement placé à proximité de la ligne A du RER : Rueil Malmaison, des surfaces de bureaux climatisées et bénéficiant d'une grande terrasse extérieure pour un confort optimal

Surface de bureaux à louer dans un immeuble emblématique rénové, situé au cœur du quartier tertiaire de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de la gare du RER A "Rueil Malmaison". belles prestations , RIE , parkings...

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE:
- Le Corosa assujetti au code de travail
- Capacité maximale de 1599 personnes
- HQE exploitation
- Ascenseurs et monte-charge
. Contrôle d'accès par badges
- Conciergerie - Groombox
- RIE 1 200 couverts donnant sur jardin
- Cafétéria ouvrant sur le parvis
- Salons "club" raffinés
- Salle de fitness d’environ 200 m²
- Gestion technique centralisée

PRESTATION SURFACES:
- Lumière naturelle
- Salle de conférence modulable de plus de 400 m²
- Trois salons privés modernes
- Faux-plancher
- Hauteur sous-plafond : 2,70 m
- Profondeur de 12 mètres
- Climatisation
- Souplesse d'agencement
- Fluidité des circulations
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
C1Rez-de-chausséeBureaux319Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C37ème étageBureaux1 047Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C33ème étageBureaux1 075Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C47ème étageBureaux1 061Immédiate320 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 501   

Localisation

LE COROSA, 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON
RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
Rueil-Malmaison (A, E)
A86, A14

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
Non spécifié 
Non spécifié 
Rénové
145 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
174
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 501 m²
Divisibilité min. 319 m²
320 € /m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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Myriam JEDDI

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