Location bureau RUEIL MALMAISON - 8 278 m²

LE COROSA, 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 278 m²
Divisibilité min. 319 m²
300 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

A louer à Rueil-Malmaison dans l'immeuble rénové LE COROSA aux choix variés de services directement connecté à la Défense et Paris et idéalement placé à proximité de la ligne A du RER : Rueil Malmaison, des surfaces de bureaux climatisées et bénéficiant d'une grande terrasse extérieure pour un confort optimal.

Surface de bureaux à louer dans un immeuble emblématique rénové, situé au cœur du quartier tertiaire de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de la gare du RER A "Rueil Malmaison". belles prestations , RIE , parkings...

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE:
- Le Corosa assujetti au code de travail
- Capacité maximale de 1599 personnes
- HQE exploitation
- Ascenseurs et monte-charge
. Contrôle d'accès par badges
- Conciergerie - Groombox
- RIE 1 200 couverts donnant sur jardin
- Cafétéria ouvrant sur le parvis
- Salons "club" raffinés
- Salle de fitness d’environ 200 m²
- Gestion technique centralisée

PRESTATION SURFACES:
- Lumière naturelle
- Salle de conférence modulable de plus de 400 m²
- Trois salons privés modernes
- Faux-plancher
- Hauteur sous-plafond : 2,70 m
- Profondeur de 12 mètres
- Climatisation
- Souplesse d'agencement
- Fluidité des circulations
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
C17ème étageBureaux647Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C11er étageBureaux641Mai 2025300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C1Rez-de-chausséeBureaux319Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C27ème étageBureaux702Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C23ème étageBureaux698Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C37ème étageBureaux1 047Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C33ème étageBureaux1 075Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C31er étageBureaux1 075Mai 2025300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C47ème étageBureaux1 061Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
C41er étageBureaux1 015Mai 2025300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total bâtiment  8 278   

Localisation

LE COROSA, 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON
RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
Rueil-Malmaison (A, E)
A86, A14

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
 
8 278 m²
Divisibilité min. 319 m²
300 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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