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        Location bureau RUEIL MALMAISON - 8 921 m²

        LE COROSA, 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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        Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 921 m²
        Divisibilité min. 319 m²
        300 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/01/2025

        A louer à Rueil-Malmaison dans l'immeuble rénové LE COROSA aux choix variés de services directement connecté à la Défense et Paris et idéalement placé à proximité de la ligne A du RER : Rueil Malmaison, des surfaces de bureaux climatisées et bénéficiant d'une grande terrasse extérieure pour un confort optimal.

        Surface de bureaux à louer dans un immeuble emblématique rénové, situé au cœur du quartier tertiaire de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de la gare du RER A "Rueil Malmaison". belles prestations , RIE , parkings...

        Aménagements

        PRESTATION IMMEUBLE:
        - Le Corosa assujetti au code de travail
        - Capacité maximale de 1599 personnes
        - HQE exploitation
        - Ascenseurs et monte-charge
        . Contrôle d'accès par badges
        - Conciergerie - Groombox
        - RIE 1 200 couverts donnant sur jardin
        - Cafétéria ouvrant sur le parvis
        - Salons "club" raffinés
        - Salle de fitness d’environ 200 m²
        - Gestion technique centralisée

        PRESTATION SURFACES:
        - Lumière naturelle
        - Salle de conférence modulable de plus de 400 m²
        - Trois salons privés modernes
        - Faux-plancher
        - Hauteur sous-plafond : 2,70 m
        - Profondeur de 12 mètres
        - Climatisation
        - Souplesse d'agencement
        - Fluidité des circulations
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Salle de réunion
        • Contrôle d'accès
        • ERP
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • Faux plancher

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        C17ème étageBureaux647Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C15ème étageBureaux643Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C11er étageBureaux641Mai 2025300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C1Rez-de-chausséeBureaux319Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C27ème étageBureaux702Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C23ème étageBureaux6986 mois ap. acc.300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C37ème étageBureaux1 047Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C33ème étageBureaux1 075Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C31er étageBureaux1 075Mai 2025300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C47ème étageBureaux1 061Immédiate300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        C41er étageBureaux1 015Mai 2025300 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  8 921   

        Localisation

        LE COROSA, 1 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT 92500 RUEIL MALMAISON
        RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
        Rueil-Malmaison (A, E)
        A86, A14
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 300 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        340 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        Rénové
        145 €/m² HT HC par an
        290 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        140 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
         
        8 921 m²
        Divisibilité min. 319 m²
        300 € /m²/an HT HC
        Khaled AYADI

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        Khaled AYADI

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