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        Location bureau NANTERRE - 15 542 m²

        92000 NANTERRE
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        Bureau Location 92000 NANTERRE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        15 542 m²
        Divisibilité min. 106 m²
        A partir de 190 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/10/2024

        CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, climatisées et fonctionnelles d'agencement, dans l'immeuble CHALLENGE 92 sur 5 étages de bon standing et sécurisé, idéalement placé à proximité du RER A - Nanterre Préfecture et bénéficiant d'emplacement de parking

        Surfaces de bureaux à louer à Nanterre, dans un immeuble indépendant situé dans la zone nord dans la défense, dans un quartier dynamique à proximité des commerces de bouche et des transports RER A (Nanterres-Prefecture).

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . RER A Nanterre Préfecture à 5min à pied
        . PC sécurité 24h/24
        . Maintenance générale 8h/jour
        . Interphone et télésurveillance
        . Ascenseur et monte charge
        . Restaurant Inter Entreprises
        . Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Revêtement muraux : peinture ou PVC
        . Climatisation double flux air rafraichi
        . Chauffage électrique
        . Bureaux lumineux
        . Faux plafonds
        . Moquette
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ARez-de-chausséeParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        ASous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        A291er étageBureaux1 804Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A312ème étageBureaux2 198Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A6Rez-de-dalleBureaux686Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A613ème étageBureaux2 540Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A644ème étageBureaux1 214Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   8 442   
        Total bâtiment       
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ARez-de-chausséeParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        ASous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        A291er étageBureaux1 804Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A312ème étageBureaux2 198Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A6Rez-de-dalleBureaux686Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A613ème étageBureaux2 540Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        A644ème étageBureaux1 214Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   8 442   
        Total bâtiment       
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B1012ème étageBureaux1 253Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        B1163ème étageBureaux1 801Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        B1244ème étageBureaux1 054Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        B831er étageBureaux1 293Immédiate22054
        Total bâtiment   5 401   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C139Entre-solBureaux106Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        C1571er étageBureaux145Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        C173B2ème étageBureaux224Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        C184B3ème étageBureaux206Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   681   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D189Rez-de-dalleBureaux210Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        D1931er étageBureaux808Immédiate220 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 018   
        Total général : 15542 m²

        Localisation

        92000 NANTERRE
        ARRAS (163)
        Nanterre-Préfecture (A, E)
        Nanterre-Université (P)
        Esplanade de la Défense (1)
        LA DEFENSE GRANDE ARCHE (A)
        Boulevard circulaire de La Défense, quais de Seine , A14, A15, A86
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : E

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NANTERRE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        218
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        15 542 m²
        Divisibilité min. 106 m²
        A partir de 190 € m²/an HT HC
        Myriam JEDDI

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