Location bureau RUEIL MALMAISON - 6 786 m²

92500 RUEIL MALMAISON
Planifier une visite
Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 786 m²
Divisibilité min. 1 656 m²
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2024

CBRE vous propose à la location, à Rueil-Malmaison, plusieurs surfaces de bureaux plug & play dans l'immeuble GREEN OFFICE conçu par l’architecte Jean-Michel Wilmotte. L'immeuble est situé à proximité immédiate de la gare du RER A, au cœur du quartier d’affaires de Rueil-Malmaison et propose de nombreux services : restaurant, cafétéria, conciergerie, salle de sport. Les plateaux offrent une grande liberté d’aménagement des espaces. La forme courbe du bâtiment confère bien-être et luminosité aux occupants.

A louer plateaux de bureaux à Rueil Malmaison dans un immeuble de services à énergie positive, permettant de compenser ses consommations énergétiques. Green Office a été édifié en 2014 à proximité du RER A avec un accès à la Défense en moins de 10 minutes.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Certification BREEAM Very Good et BBC Neuf
* Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte
* Ascenseurs
* Contrôle d'accès
* Gardien
* Récupération des eaux fluviales et production électrique par panneaux photovoltaïques
en toiture pour la production d'énergie renouvelable
* Traitement acoustique et thermique des façades
* Protection solaire extérieure
* Monte charge avec quai de déchargement au rez-de-chaussée
* RIE (avec zone de restauration à emporter) et cafétéria
* Services mutualisés : conciergerie, fitness

* Auditorium de 199 places
* 9 salles de réunions mutualisées
* Plateaux déjà aménagés avec du mobilier
* Climatisation
* Faux-plafond - Faux-plancher



PRESTATIONS SURFACES :
* Plateaux de bureaux en état
* capacité plateaux : 186 places
* Profondeur des plateaux : 18 mètres
* Hauteur sous plafond : 2.70 m
* Câblage : Catégorie 6

Etage 5 de l’aile Est : divisible en 2 lots de 952m² et 1656 m²
1er étage de l'aile Est divisible en 2 lots de 950 m² et 1572 m²

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Auditorium
  • Salle de réunion
  • Monte-charge
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EST5ème étageBureaux2 608Immédiate290 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
EST3ème étageBureaux1 656Immédiate290 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
EST1er étageBureaux2 522Immédiate290 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
ESTSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  6 786   

Localisation

92500 RUEIL MALMAISON
Accès routiers : A86 à proximité
PEREIRE (158), ROUTE DE CHATOU (159)
Rueil-Malmaison (A, E)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
 
6 786 m²
Divisibilité min. 1 656 m²
290 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

Votre contact

Olivier PERROUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...