Location bureau PUTEAUX - 9 769 m²

Localisation92800 PUTEAUX
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Description

Annonce mise à jour le 24/10/2025

CBRE vous propose à la location à PUTEAUX dans la Tour W, emblématique du quartier d'affaires de la DEFENSE, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et lumineux, permettant l'installation d'espaces de travail fonctionnels et agréables, répondant aux critères d'organisation des entreprises. L'immeuble propose une gamme de prestations intégrées et offre une visibilité exceptionnelle.

Au sein de l'emblématique Tour W du quartier d'affaires de La Défense, à louer des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et spacieux, assurant une expérience de travail unique. De plus, les futurs utilisateurs bénéficieront d'une vue imprenable sur les tours de La Défense.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

* Restructuration totale en 2000, rénové
entre 2012 et 2016, restructuration des services en 2021/22
* Certification BREAM IN USE
* Accueil avec hôtesses – horaires 8h-19h et
PC sécurité qui permet de rentrer jusqu’à
21H, contrôle d'accès par badges
* Agent sécurité 24h/24 + gardien
* Lounge connecté avec conciergerie +
barista
* BUSINESS CENTER comprenant 6 salles
de réunion avec terrasse sur toute la
longueur
* Dépose VIP + parking public Boiledieu au
pied de la tour
* Restaurant Inter Entreprises
* Plénière / Agora de 30 personnes
* Salle de Fitness de 500 m² - horaire
11H30-14h / 17h-20h / cours et machine
* Vestiaires et douches
* Espace coworking
* Mezzanine : salon de réception et roof
garden

PRESTATIONS PLATEAUX :

* Possibilité de faire de l’ ERP au RDC -R+1-
R+2 avec capacitaire de 300 personnes
* Division possible : à partir de 300 m²
(plateaux du 24 au 31ème étages)
* Faux plafond et faux plancher
* Climatisation totale par plafond
rayonnant
* Luminaires encastrés
* Flexibilité d'agencement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Espaces flexibles
  • Accueil / Conciergerie
  • Business Center
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Salle de sport

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
31ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
30ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
29ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
28ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
27ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux315Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
24ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
23ème étageBureaux263Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux442Immédiate400 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux317Immédiate350 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux976Immédiate370 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux494Immédiate370 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux300Immédiate370 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
1er étageBureaux459Immédiate370 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux203Immédiate370 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 9 769   

Localisation

Localisation
92800 PUTEAUX
Facilités
La Défense (Grande Arche), (1)

La Défense (Grande Arche), (A)

LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (178, 262, 275, 276, 278),
LES BOUVETS (141, 144, 159, 258, 360)(174, 73, BALABUS)

La Défense (L, U)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)

LA DEFENSE 4 TEMPS BP (Agence postale communale)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Puteaux

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
9 769 m²
Divisibilité min. 203 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
 
9 769 m²
Divisibilité min. 203 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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