Location bureau RUEIL MALMAISON - 1 308 m²

Localisation92500 RUEIL MALMAISON
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
Disponibilité Décembre 2027
Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2026

H2O la performance, le confort et les prestations d'un immeuble contemporain idéalement localisé à 12 minutes de la Défense. A Rueil-Malmaison ces bureaux climatisés en bords de Seine sont adaptés à toutes configurations d'aménagement. Les espaces verts participent à l'agrément de vie des utilisateurs.

Traversée de passerelles, la nef du hall aboutit à la batterie d'ascenseurs éclairée en vis-à-vis par la verrière double hauteur ouverte sur le jardin et sa vue panoramique sur la Seine.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE

. Edifié en R+8 en 1990 et 2 niveaux s/sols
. Certification BREEAM niveau « Good »
HQE Exploitation Bâtiment durable
niveau « Very Good » et Gestion Durable
niveau « Excellent »
. Accueil et gardien
. Hall double hauteur
. Gestion technique centralisée
. Vidéo-surveillance et accès par badge
. Huit ascenseurs et escalier de service
. Traversées de passerelles
. Restaurant 460 places assises donnant
sur le parc arboré
. Terrasse en toiture de la rotonde

PRESTATIONS SURFACES

. Climatisation en faux-plafond
. Trame de façade : 1,35 m
. Profondeur plateau : 18 m
. Plateaux à double hauteur pour obtenir
plus de lumière, facilement modulables
. Confort acoustique
. Plug & play
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 308Décembre 2027Nous contacter
Sous-solParkingsDécembre 2027Nous contacter
Total bâtiment 1 308   

Localisation

Localisation
92500 RUEIL MALMAISON
Facilités
Accès direct à l'A86 & l'A14
Rueil-Malmaison (A) à environ 300 m
Rueil-Malmaison-RER (244)
Edouard Belin (367) + lignes 158, 241, 467, N153

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer Rueil-Malmaison

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
1 308 m²
Non divisible
Nous contacter
 
1 308 m²
Non divisible
Nous contacter
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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