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        Location bureau RUEIL MALMAISON - 1 214 m²

        92500 RUEIL MALMAISON
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        Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 214 m²
        Divisibilité min. 273 m²
        A partir de 200 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 14/02/2024

        A louer à Rueil-Malmaison, dans l'immeuble UNION SQUARE, entièrement restructuré au pied du RER A, au coeur du quartier d'affaires de Rueil-Malmaison, au design moderne vitré toute hauteur proposant une gamme de services intégrés. Flexibilité des plateaux de bureaux, confort et efficacité pour le bien-être de ses occupants, bénéficiant d'une remarquable terrasse panoramique aménageable et jardin

        Nous vous proposons une surface de bureaux à louer à Rueil Malmaison. Surface rénovée et climatisée. Belles prestations : Hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises, espace coworking…

        Aménagements

        PRINCIPALES PRESTATIONS :

        . Immeuble certifié HQE Rénovation,
        BREEAM in use
        . Trame de façade : 1,40 m
        . Hôtesse d'accueil
        . PC sécurité 24/24h
        . Vidéo surveillance
        . Aire de livraison
        . Contrôle d'accès par badge
        . RIE ouvert sur un jardin intérieur privatif
        (400 couverts) + cafétéria
        . Rez de jardin offrant des possibilités de
        restauration, salles de conférence,
        espaces de convivialité
        . Terrasse panoramique aménageable et jardin
        . Climatisation
        . Division possible : nous consulter
        . Hauteur sous plafond : 2,60 m
        . Espace Coworking
        . Agencement modulable
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation
        • Accès livraison
        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Espace extérieur
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux512Immédiate260 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux273Immédiate260 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Rez-de-jardinBureaux429Immédiate200 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 175 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 214   

        Localisation

        92500 RUEIL MALMAISON
        Rueil-Malmaison RER (144, 158, 241, 244, 367, 467),
        Rueil-Malmaison (A)
        A86, A14, N13, à 12 minutes de la Défense
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 200 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        Rénové
        145 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        140 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        174
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 214 m²
        Divisibilité min. 273 m²
        A partir de 200 € m²/an HT HC
        Alexis CHAUMET

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        Alexis CHAUMET

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