Location bureau RUEIL MALMAISON - 1 377 m²

92500 RUEIL MALMAISON
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 377 m²
Non divisible
295 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

CBRE vous propose à la location à RUEIL MALMAISON, un plateau de bureaux situés 4ème d’un immeuble en R+8, dans un immeuble de standing bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une très belle vue sur la Seine. Idéalement placé à proximité des transports en commun franciliens, bus, RER A, des restaurants. En terme de services : un restaurant inter-entreprises en cours de rénovation, une cafétéria et une conciergerie sont à disposition.

CBRE vous propose à la location à RUEIL MALMAISON, un plateau de bureaux situés 4ème d’un immeuble en R+8, dans un immeuble de standing bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une très belle vue sur la Seine. Idéalement placé à proximité des transports en commun franciliens, bus, RER A, des restaurants. En terme de services : un restaurant inter-entreprises en cours de rénovation, une cafétéria et une conciergerie sont à disposition.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Certification HQE et BREEAM
. Façade double vitrage ouvrant à l'italienne,
trame : 1,35 m
. HSP/Hall rdc : 5 m
. Accès par badge et vidéosurveillance
. 8 ascenseurs et 3 monte-charges
. Restaurant de 460 places assises
ouvrant sur le Parc
. Gestion technique centralisée
. Conciergerie
. Hôtesse d'accueil
. Cafétéria
. Le restaurant et la cafétéria sont en cours de rénovation
. Parc arboré

PRESTATIONS SURFACE :
. Surface en excellent état, grande flexibilité
d'aménagement
. HSP/Bureaux : 2.50 m et 2.70 m
. Profondeur du plateau : 18 m
. Climatisation en faux plafond
. 3 groupes électrogènes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux1 377Immédiate295 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 377   

Localisation

92500 RUEIL MALMAISON
Rueil-Malmaison (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 295 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
Non spécifié 
Non spécifié 
Rénové
145 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
174
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 377 m²
Non divisible
295 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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