Avec ses plus de 1 100 000 habitants, le département des Alpes-Martimes fait partie des départements les plus peuplés de France. Nice, Antibes, Cannes, Grasse ou encore Sophia-Antipolis… Faites appel à CBRE pour votre location de bureaux en Alpes-Maritimes.
La Métropole Nice Côte d'Azur : attractive pour la location de bureaux en Alpes-Maritimes ?
La Métropole Nice Côte d'Azur concentre 69% des emplois dans le secteur des services. La Ville de Nice doit son rayonnement aux activités touristiques, et à l’évolution du secteur marchand. Son essor est lié au développement des pôles de compétences (tels que l'économie de la mer) et des relations transfrontalières.
Nice accueille nombre de congrès internationaux qui la positionne comme une destination privilégiée en matière de tourisme traditionnel et tourisme d’affaires. Nice est également une destination idéale pour les entreprises qui souhaitent y implanter leurs bureaux. La location de bureaux en Alpes-Maritimes est un choix judicieux pour votre entreprise.
Dans le cadre de l’opération d’Intérêt National Plaine du Var « Eco Vallée », se développe actuellement une grande zone d’affaires de plusieurs milliers de m² de bureaux à louer ou à vendre. Et si votre prochaine location de bureaux s'effectuait dans ce nouveau quartier en plein essor ?
Par ailleurs, la Métropole bénéficie d’une desserte existante extrêmement avantageuse (sans compter de nombreux chantiers sur les rails pour étendre son réseau) :
- 2ème aéroport international avec 10 millions de passagers par an et 50 compagnies desservant plus de 100 destinations
- une ligne de tramway Nord-Centre-Est
- une ligne de tramway Ouest-Est
- un pôle multimodal Nice Aéroport/TGV/Tramway
Sur la métropole de Nice, la demande placée a atteint 9 000 m² (location bureaux). La dynamique demeure bonne sur les petites surfaces (< 500 m²) et concentrée à Nice-Ouest (QCA- Quartier Central des Affaires), secteur qui dispose du plus d’offres sur la métropole. Toutefois, la disponibilité concernant essentiellement des petites surfaces, peu de grandes demandes y ont été placées. Nous comptons seulement 1 transaction > 1 000 m² sur le secteur au cours du 2ème trimestre 2025.
Nice : capitale du département des Alpes-Maritimes
Avec ses 560 300 habitants, Nice est la cinquième ville de France et entretient de longue date des relations privilégiées avec les provinces voisines d’Italie et plus généralement tous les pays du pourtour méditerranéen. Les administrations de Nice, ses services, sa place financière de première importance et son aéroport international font d’elle une destination économique attractive, ancrée au centre de l’Arc Méditerranéen et en rapport direct avec toute la dorsale industrielle de l’Europe. Cette dimension internationale incite de nombreuses entreprises à y implanter leurs bureaux.
Dans le cadre de l’opération d’Intérêt National Plaine du Var “Eco Vallée”, un nouveau quartier d’affaires propose à terme une première offre tertiaire neuve de plus de 370 000 m² de bureaux à vendre ou à louer, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle : à 5 minutes de l’aéroport et de la future gare d’échange multimodale, à 15 minutes du centre-ville de Nice, et à proximité directe de l’extension du tramway de Nice.
Faites donc appel à CBRE, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, pour vous conseiller si vous souhaitez acheter des bureaux à Nice, ou plus globalement dans les Alpes-Maritimes.
Sophia-Antipolis : la plus grande technopole de France et d'Europe
La technopole de Sophia Antipolis ,née en 1969, compte aujourd'hui 1,5 millions de m² et 44 000 salariés. La technopole de Sophia Antipolis, véritable vitrine de la technologie dans le monde, accueille 8 pôles de compétitivité, concentrant sur un même territoire un panel d’expertises unique en Europe, aux côtés de grands organismes de recherche publics tels que le CNRS, l’INRIA, l’INRA et l’INSERM.
Le volume annuel moyen d’implantations d’entreprises fait de Sophia Antipolis la 1ère réponse en France pour localiser une activité technologique. Sophia Antipolis est un lieu extrêmement recherché par les entreprises pour louer des bureaux grâce à ses activités dynamiques et innovantes.
Pôle de compétitivité avant l’heure, Sophia Antipolis constitue une communauté multiculturelle et pluridisciplinaire largement orientée vers les secteurs d’activités innovants et les métiers les plus valorisants des prochaines décennies, en prise directe avec l’économie de la connaissance. Multinationales, PME innovantes et start-up du secteur de la technologie et de la biotechnologie forment à Sophia Antipolis une communauté de talents où sont représentées plus de 70 nationalités.
Aujourd’hui, Sophia Antipolis se place en tête des hauts lieux de la R&D en Europe et confirme son attractivité pour les entreprises qui souhaitent investir dans des locaux professionnels.
CBRE, votre partenaire pour la location de bureaux en Alpes-Maritimes
CBRE, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, est votre partenaire privilégié pour la location de bureaux dans les Alpes-Maritimes. Que vous soyez à la recherche d'un espace de bureaux à Nice, Cannes, Antibes, Grasse, Valbonne, Biot, Sophia-Antipolis ou dans toute autre localité du département, notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Nous vous offrons :
- Une connaissance approfondie du marché immobilier des Alpes-Maritimes.
- Un accès aux meilleures offres de bureaux à louer, correspondant à vos critères spécifiques.
- Un accompagnement personnalisé pour optimiser votre recherche et vos négociations.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et trouver les bureaux parfaits pour votre entreprise. Nous sommes là pour vous aider à prospérer dans le cadre exceptionnel des Alpes-Maritimes.