Location bureau VALBONNE - 987 m²

06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
987 m²
Divisibilité min. 322 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2025

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'environ 987 m² divisible dès 322 m², au 1er étage avec ascenseur. Bureaux équipés de cloisons, d'éclairage en faux plafond, de terrasses privées, ainsi que de 34 places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Disponibilité immédiate.

Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire ou du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice ...

Aménagements

. Surface : 987 m² divisibles dès 322 m²
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
. Sol moquette
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Ventilation double-flux
. Sanitaires en parties communes

Avantages :
. Terrasses privatives
. 12 emplacements de parking extérieurs + 22 emplacements de parking en s/sol
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Panneaux solaires
. Ascenseur
. Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BUSINESS POLE IIA1-31er étageBureaux341Immédiate220 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE IIA1-41er étageBureaux324Immédiate220 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE IIA2-91er étageBureaux322Immédiate220 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment   987   

Localisation

06560 VALBONNE
Nice à 20 mn
A8 à 10 mn
Réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 20 mn
Garbejaire Sophia à 5 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
 
987 m²
Divisibilité min. 322 m²
220 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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