Location bureau VALBONNE - 646 m²

LocalisationBUSINESS POLE, 1047 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 1047 ROUTE DES DOLINES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/08/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 646 m² divisibles à partir de 322 m², situés au 1er étage avec ascenseur au cœur de Sophia Antipolis (06560). Ces surfaces aménagées cloisonnées et climatisées, bénéficient de terrasses privatives, de 22 places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Disponibilité immédiate.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un précâblage informatique et téléphonique, de faux plafonds et d'un ascenseur.
Le site dispose de 10 places de parking extérieures et 12 en sous-sol, de panneaux solaires et se situe à proximité du centre de vie de Garbejaire, du Haut Sartoux et de la gare routière des Messugues.

Accès via l'A8 (sortie 44) et desserte par les réseaux ENVIBUS et ZOU.

Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Aménagements

Surface : 646 m² divisibles dès 322 m²
Bureaux aménagés cloisonnés
Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
Sol moquette
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Ventilation double-flux
Sanitaires en parties communes

Terrasses privatives
10 emplacements de parking extérieurs + 12 emplacements de parking en s/sol
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Panneaux solaires
Ascenseur

Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrasses / Rooftop
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BUSINESS POLE IIA1-41er étageBureaux324Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE IIA2-91er étageBureaux322Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
Total bâtiment   646   

Localisation

Localisation
BUSINESS POLE, 1047 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
Facilités
Nice à 20 mn
A8 à 10 mn
Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus-Tram Antibes/Sophia
TGV/TER Antibes à 20 mn
Garbejaire Sophia à 5 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC
646 m²
Divisibilité min. 322 m²
190 € /m²/an HT HC
 
646 m²
Divisibilité min. 322 m²
190 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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