Location bureau VALBONNE - 1 462 m²

DRAKKAR2, 2405 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 2405 ROUTE DES DOLINES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 462 m²
Divisibilité min. 122 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

Situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), à louer bureaux d'une surface d'environ 1 462 m² répartie sur 10 plateaux, bénéficiant de parkings, au sein d'un immeuble tertiaire en R+2 avec accès PMR.

CBRE vous propose ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble indépendant, proche du centre de vie Garbejaire, du centre nautique Nautipolis, restaurants, snacks, bureau de poste.

En parties communes : cafétéria en rez-de-chaussée équipée de distributeurs, sanitaires H/F, douches, espace détente, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques

S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 93 65 22 54 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet...

Aménagements

. Bureaux situés au 1er et 2ème étage, aménagés cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Téléphone câblé
. Fibre optique
. Chauffage/ climatisation réversible
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Sol Moquette
. Stores
. 82 emplacements de parkings intérieurs + 10 emplacements extérieurs

. Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. Contrôle d'accès, accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
. Accès PMR
. Ascenseur
. Sanitaires communs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC104 Nord1er étageBureaux123Immédiate170 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CC107 SUD1er étageBureaux123Octobre 2024180 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CC108 SUD1er étageBureaux124Octobre 2024180 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CC202 Nord2ème étageBureaux159Immédiate170 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment   529   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD101 NORD1er étageBureaux122Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
DD102 NORD1er étageBureaux159Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
DD103 NORD1er étageBureaux123Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
DD104 NORD1er étageBureaux123Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
DD203 Nord2ème étageBureaux282Immédiate170 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
DD205 SUD2ème étageBureaux124Immédiate180 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment   933   
Total général : 1462 m²

Localisation

DRAKKAR2, 2405 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
12, 20, 22, 100, LR230 + bus-Tram A
TGV/TER Antibes à 10 kms
Poste Entreprises Sophia à 5 mn

Energies

DPE : A

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC
 
1 462 m²
Divisibilité min. 122 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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