Location bureau VALBONNE - 1 928 m²

06560 VALBONNE

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2026

Sophia Antipolis (06560) - CBRE vous propose un ensemble de bureaux modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort et de flexibilité. Surfaces divisibles dès 299 m² pour accompagner votre croissance. Bureaux aménagés et cloisonnés, éclairage en faux plafond pour un environnement de travail harmonieux et performant, terrasses privatives. 69 places de parking privatives + bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout pour une mobilité durable.

Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire ou du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes ...

Aménagements

. Surface : 1 928 m² répartie sur 6 lots
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
. Sol moquette
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Ventilation double-flux
. Sanitaires en parties communes

Avantages :
. Terrasses privatives
. 69 emplacements de parking
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Panneaux solaires (autoconsommation)
. Ascenseur
. Fluides inclus dans les charges

Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Terrasses / Rooftop
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BUSINESS POLE II	A1-001	Rez-de-chaussée	Bureaux	341	Août 2026	190 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE II	A1-002	Rez-de-chaussée	Bureaux	301	Août 2026	190 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE II	A1-3	1er étage	Bureaux	341	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE II	A1-4	1er étage	Bureaux	324	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE II	A2-007	Rez-de-chaussée	Bureaux	299	Août 2026	190 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE II	A2-9	1er étage	Bureaux	322	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 928