Location bureau NICE - 258 m²

06200 NICE

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Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 16/06/2026

NICE LA PLAINE (06200) - CBRE vous propose à la location, dans le prolongement du nouvel Arénas et de NICE MERIDIA, des bureaux d'environ 258m² en R+1, répartis en 2 lots de 168 m² et 90 m². Ces bureaux sont refaits à neuf, aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires et douche indépendants. A louer en sus des places de parking en intérieur et extérieur + un espace de stockage de 24 m².

Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 2 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE LA PLAINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ces bu...

Aménagements

Caractéristiques des 2 lots:
. Angle Nord / Est
. Bureaux aménagés cloisonnés et modulables
. Climatisation neuve
. Compteur électrique indépendant
. Isolation et étanchéité neuves
. Câblage informatique complet
. Fibre optique
. Sol souple
. Faux plafonds et dalles LED
. Cuisine aménagée privative
. Bloc sanitaire/douche neuf

. Local d'archives de 6 m² inclus en ss sol dans le lot de 168 m²

STATIONNEMENT, EN SUS:
. Lot 168 m²: 4 places en sous-sol + 1 place en extérieur
. Lot 90 m²: 4 places en sous-sol
. 2 places électriques tournantes dédiées au bloc F1
. Parking visiteurs possible
. Option stockage de 24 m²: 200€ HT/mois

Tarif parking intérieur: 1 080€/U/an HT
Tarif parking extérieur: 960€/U/an HT

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
F1	R+1	1er étage	Bureaux	168	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
F1	R+1	1er étage	Bureaux	90	Novembre 2026	160 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
Total bâtiment				258