Location bureau NICE - 168 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité Février 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/12/2025

NICE LA PLAINE (06200) - CBRE vous propose à la location, dans le prolongement du nouvel Arénas et de NICE MERIDIA, des bureaux d'environ 168m² en R+1 Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient d'un local d'archives de 6 m² et de sanitaires et douche indépendants et refaits à neufs. . A louer en sus 5 places de parking intérieures et extérieur + espace de stockage de 24 m².

Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 2 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE LA PLAINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ces bureaux à ...

Aménagements

. Angle Nord / Est
. Bureaux aménagés cloisonnés et modulables
. Local d'archives de 6 m² inclus en ss sol
. Climatisation neuve (PAC remplacée en 2023)
. Compteur électrique indépendant
. Isolation et étanchéité refaites en 2024
. Câblage informatique complet
. Fibre optique
. Sol souple
. Faux plafonds et dalles LED
. Cuisine aménagée privative
. Bloc sanitaire/douche neuf

STATIONNEMENT, EN SUS:
. 4 places de parking en sous-sol à louer en sus (1 080€/U/an HT )+ 1 place en extérieur (960€/U/an HT)
. 2 places électriques tournantes dédiées au bloc F1
. Parking visiteurs possible

OPTION:
. Espace de stockage de 24 m² (100€/m²/an HT)

. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F1Rez-de-chausséeParkingsJanvier 2026960 €/place/an HT HC
F1Sous-solParkingsJanvier 20261 080 €/place/an HT HC
F1R+11er étageBureaux168Janvier 2026170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment   168   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Autoroute A8 à 5 min
M6202
Réseau urbain Lignes d'Azur
L3 Nice la Plaine à 2 min
Aéroport International de Nice à 10 min
Gare Multimodale à 10 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
168 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
 
168 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
Catherine TABARES

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Catherine TABARES

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