Location bureau NICE - 1 276 m²

06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 276 m²
Divisibilité min. 164 m²
A partir de 185 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2024

Au cœur du quartier NICE MERIDIA à NICE (06200), offrant une qualité de vie et de travail incomparable, à louer bureaux d'une surface d'environ 1 276 m² répartie sur 5 lots, au sein d'un immeuble en R+8.
Bureaux labellisés BREEAM VERY GOOD

CBRE vous propose à la location des bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficiant de parkings en sous-sol et parkings SILO, au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé et desservi par les transports un commun.

Zone tertiaire et commerciale, proche accès autoroute A8, tramway en pied d'immeuble, bus, aéroport international de Nice à 10 mn

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. Bureaux d'une surface de 1276 m² répartie sur 5 lots
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible (PAC 2 tubes/bureau)
. Ascenseur
. Interphone
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Faux plancher
. Faux plafond
. Sol moquette
. Sanitaires en parties communes
. Label BREEAM VERY GOOD
. Immeuble classé ERP

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NORD7ème étageBureaux376Décembre 2024200 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
NORD4ème étageBureaux164Octobre 2026195 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
SUD5ème étageBureaux377Immédiate200 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
SUD3ème étageBureaux180Février 2025185 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
SUDRez-de-chausséeBureaux180Novembre 2024230 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 276   

Localisation

06200 NICE
A8 à 10 mn (sortie 50)
L3
Réseau urbain
M6202 & M6202 BIS
International de Nice à 10 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 185 € m²/an HT HC
 
1 276 m²
Divisibilité min. 164 m²
A partir de 185 € m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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