Location bureau VALBONNE - 3 522 m²

HERAKLION, 1041 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 1041 ROUTE DES DOLINES
Juin 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 522 m²
Divisibilité min. 200 m²
233 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

Idéalement situés à Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose des espaces de bureaux au sein d’un immeuble entièrement restructuré. Cet ensemble d’une surface totale de 3 522 m² est divisible selon les besoins du preneur (nous consulter).
Le rez-de-chaussée, d’environ 900 m², peut être aménagé pour un espace technique avec un accès camions et palettes avec une hauteur de 3,10 m.

Ce site dispose également de 138 places de parking.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier un...

Aménagements

. Immeuble de bureaux d'une surface de 3 522 m² réparti sur deux et trois niveaux entièrement restructuré : climatisation, électricité, ensemble des revêtements et des aménagements (sanitaires, douches, cafétéria)
. ROOFTOP accessible + terrasses
. Climatisation réversible/pompe à chaleur
. Luminaires pavés LED
. Sanitaires en parties communes H/F + douches
. Stores extérieurs motorisés
. Rdc dédié à un espace technique d'environ 900 m², accessible par camion et palettes
. 2 ascenseurs
. Parkings : 70 places en s/sol + 68 places extérieur
. Règlementation RE2020/ Certification BREEAM VERY GOOD minimum visée
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
HERAKLIONEtageBureaux3 522Juin 2026233 €/m²/an HT HC

Localisation

HERAKLION, 1041 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
International de Nice à 20 mn
A8 à 10 mn (sortie 44)
Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
TGV/TER Antibes à 20 mn
Garbejaire Sophia

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 233 € /m²/an HT HC
 
3 522 m²
Divisibilité min. 200 m²
233 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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