Location bureau VALBONNE - 4 625 m²

06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 625 m²
Divisibilité min. 1 049 m²
230 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/08/2024

Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), à louer plateaux de bureaux neufs, aménagés en open-space, climatisés, bénéficiant de 142 places de parking sur 3 niveaux de s/sol, avec places équipées de chargeurs électriques, à l'architecture contemporaine, plateaux largement ouverts sur la nature environnante avec de grandes terrasses.

CBRE propose à la location des bureaux aménagés en open-space avec éclairage LED, situés dans un immeuble neuf de 4 625 m² en R+3. L'architecture contemporaine de l'immeuble, avec ses terrasses, offre une vue imprenable sur le parc naturel de la Valmasque.
Site écoresponsable labellisé BREEAM EXCELLENT

Cet ensemble immobilier regroupe 3 bâtiments développant près de 10 000 m², dont un qui abritera un centre de coworking et de multiples services.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 93 65 22 54 pour planifier une vi...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble de bureaux en R+3 d'une surface de 4 625 m² à l'architecture contemporaine avec grandes terrasses
. Au dernier étage s'étend un niveau double hauteur unique sur la technopole (6m sous faux-plafond) incluant une mezzanine donnant un cachet exceptionnel à l'intérieur des bureaux - Cette double hauteur vertigineuse en mur rideau et cette sensation de projection des bureaux vers l'extérieur sur une terrasse de 223 m² permettent un espace Prime et dispose d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes
. Hall d'accueil double hauteur avec 6,20 m sous faux-plafond
. Ascenseurs (3)
. Sanitaires et douches à tous les étages
. Label BREEAM Excellent
. Panneaux photovoltaïques en toiture
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. Plateaux aménagés en open-space aux finitions prime
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Sol moquette ou PVC
. Fibre optique
. 142 places de parking + 46 places de parking pour deux roues sur 3 niveaux de s/sol

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA3ème étageBureaux1 049Immédiate230 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA2ème étageBureaux1 251Immédiate230 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA1er étageBureaux1 195Immédiate230 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AARez-de-chausséeBureaux1 131Immédiate230 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 625   

Localisation

06560 VALBONNE
A8 (sortie 44) Sophia
International de Nice à 20 mn
Réseau interurbain

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC
 
4 625 m²
Divisibilité min. 1 049 m²
230 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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