Location bureau VALBONNE - 1 417 m²

06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
SEPTEMBRE 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 417 m²
Divisibilité min. 258 m²
225 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/09/2024

Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 1 416 m² divisible, aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses sur certains lots, bénéficiant de 91 places de parking en sous-sol avec bornes de recharges pour 20% des places et 28 places dédiées aux deux roues dont 14 motorisées.

Bâtiment au Label BREEAM Very Good

Nombreux services de proximité : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun, gare routière des Messugues.

Si ces bureaux à louer à Sophia (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 65 22 54 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

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Aménagements

. Bureaux d'une surface de 1 416 m² aménagés en open space
. Sol PVC
. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. Ventilation double flux
. Faux-plafonds dalles 600x600 - éclairage LED
. Plinthes périphériques

. Immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface totale de 2 344 m² situés sur la technopole de Sophia Antipolis
. Ventilation double flux
. Sanitaires communs H/F - douches avec accès PMR
. Contrôle d'accès par VIGIK
. Ascenseurs : 2
. Accès PMR
. Code du travail
. Parkings : 91 places en sous-sol (20% avec recharge électrique) + 28 places pour deux roues dont 14 motorisées
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • PMR

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1-21er étageBureaux432Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
3-12ème étageBureaux418Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
3-22ème étageBureaux308Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
4-22ème étageBureaux258Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 417   

Localisation

06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)
International de Nice à 20 mn
Réseau interurbain

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 225 € /m²/an HT HC
 
1 417 m²
Divisibilité min. 258 m²
225 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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