Location bureau VALBONNE - 1 417 m²

GREEN HORIZON, 2881 ROUTE DES CRETES 06560 VALBONNE Voir sur Street View

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Bureau Location 06560 VALBONNE 2881 ROUTE DES CRETES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2025

CBRE vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 1 416 m² divisible, idéalement situés à Sophia Antipolis (06560). Ces espaces sont aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses sur certains lots. Ils bénéficient de 58 places de parking en sous-sol avec bornes de recharges et 28 places dédiées aux deux roues dont 14 motorisées.

Bâtiment au Label BREEAM Very Good
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

. Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
. Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
. Accès PMR

Nombreux services de proximité : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun, gare routière des Messugues.

Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour...

Aménagements

. Surface : 1 416 m² divisible, répartie sur 4 lots
. Bureaux aménagés en open space
. Sol PVC
. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. Ventilation double flux
. Faux plafonds dalles 600x600 - éclairage LED
. Plinthes périphériques
. Sanitaires en parties communes H/F + douches avec accès PMR
. Contrôle d'accès par VIGIK
. Ascenseurs : 2
. Accès PMR

. Code du travail
. Parkings : 58 places en sous-sol (20% avec recharge électrique) + 28 places pour deux roues dont 14 motorisées
. Immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface totale de 2 344 m² situés sur la technopole de Sophia Antipolis
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Accessibilité PMR

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1-2	1er étage	Bureaux	432	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
3-1	2ème étage	Bureaux	418	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
3-2	2ème étage	Bureaux	308	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
4-2	2ème étage	Bureaux	258	Immédiate	225 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 417