Location bureau NICE - 247 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 31/07/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location une opportunité rare et idéalement située : un bureau de 247 m² prêt à l'emploi au 6ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, ce bureau à louer offre un confort immédiat et bénéficie d'une agréable vue mer. et d'une réserve de 88 m& en R+1 Pour compléter, 5 places de parking sont disponibles à la location en sus, garantissant une facilité d'accès.

Emplacement idéal: connectivité stratégique inégalée (aéroport international, tramway, autoroute), environnement de travail ultra-moderne et privilégié, face à la mer, qui attire talents et entreprises.

Si vous êtes intéressés par ce bureau à louer à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. R+6: luminosité, réduction du bruit ambiant, exclusivité, prestige
. Bureaux aménagés cloisonnés; clés en main offrant confidentialité clarté de l'organisation
. Sol moquette: isolation acoustique
. Fibre optique: connectivité internet ultra rapide et fiable, productivité et communication optimale
. Ascenseur: accès facilité et sécurisé
. Climatisation réversible: confort thermique optimal
. Faux plafond: intégration discrète des équipements techniques
. Sanitaires en parties communes
. Parking : 5 places, atout majeur en zone urbaine
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOT 0036ème étageBureaux247Immédiate190 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
LOT 0031er étageRéserve88Immédiate70 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Total bâtiment  335   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Voie Mathis
Autoroute A8 à 5 min
Réseau urbain
Tramway Ligne 2
Gare Multimodale St Augustin
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC
247 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
 
247 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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Lewis BALABANIAN

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