Location bureau VALBONNE - 302 m²

THE HIVE, 1375 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View

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Bureau Location 06560 VALBONNE 1375 ROUTE DES DOLINES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Vous cherchez un espace professionnel au sein d’un immeuble neuf, idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ? CBRE vous propose ce plateau de bureaux d'environ 302m², aménagé en open space, climatisé, doté d'un éclairage LED avec terrasses accessibles. Parkings VL et deux roues sur 3 niveaux de sous-sol complètent ce bien.

D'autres lots sont disponibles permettant une flexibilité d’aménagement.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn :
. Centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, médiathèque
. Centre de vie du Haut Sartoux : snacks, restaurants, banques, tabac/presse, professions libérales

Accessibilité :
Bus : réseau interurbain - bus-tram...

Aménagements

. Surface : 302 m² en R+1
. Bureaux aménagés en open-space
. Plateau indépendant pourvu de gaines de ventilation individualisées (COVID 19)
. Dalles de moquette
. Eclairage LED : pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Dalles de faux-plafonds
. Climatisation par pompe à chaleur, adaptée à toutes les saisons
. Parkings : 12 places + parkings pour deux roues

Avantages :
. Terrasse privative : 20 m²
. Sanitaires, vestiaires et douches en parties communes
. Salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle directe (skydome)
. Toiture terrasse végétalisée au dernier étage
. 2 ascenseurs indépendants
. Accès PMR
. Labels Wire Score Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
. Immeuble neuf en R+2, d'une surface totale d'environ 2882 m² situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. Etat : Neuf