Location bureau NICE - 927 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité Décembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux situés à Nice La Plaine (06200), dans un immeuble tertiaire au cœur d'un environnement commercial en plein essor.
Ces bureaux à louer, répartis sur 3 niveaux, proposent des surfaces de 36 à 424 m², pour un total de 927 m². Entièrement rénovés, ils bénéficient de prestations modernes telles que l'éclairage LED et la climatisation. Des places de parking à louer sont également disponibles en supplément.

Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 5 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV St Augustin, et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Bureaux aménagés en open-space, entièrement rénovés
. Faux-plafonds - Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Baie informatique
. Sanitaires en parties communes aux normes PMR
. Parkings: 33 places
. 2 ascenseurs aux normes PMR (C1: accès direct aux espaces)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1C1 R+11er étageBureaux423Décembre 2026170 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C1C1 R+22ème étageBureaux424Décembre 2026170 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C1C1 RDCRez-de-chausséeBureaux36Décembre 2026170 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C1C1 RDCRez-de-chausséeBureaux44Décembre 2026170 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
C1C1 RDCRez-de-chausséeParkingsDécembre 20261 200 €/place/an HT HC325 €/HT/m²/an
Total bâtiment   927   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Autoroute A8 à 5 min
M6202
Réseau urbain Lignes d'Azur
L3 Nice la Plaine à 2 min
Aéroport International de Nice à 10 min
Gare Multimodale à 10 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
927 m²
Divisibilité min. 36 m²
170 € /m²/an HT HC
 
927 m²
Divisibilité min. 36 m²
170 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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Lewis BALABANIAN

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