Location bureau VALBONNE - 941 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/08/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 941 m² divisibles à partir de 299 m², situés en rez-de-chaussée au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces surfaces aménagées cloisonnées bénéficient de terrasses privatives, de 35 places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Disponibilité immédiate.

Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un précâblage informatique et téléphonique, de faux plafonds et d'un ascenseur.
Le site comprend 12 places de parking extérieures et 23 places en sous-sol, des panneaux solaires en autoconsommation et des fluides inclus dans les charges.

À proximité du centre de vie de Garbejaire, du Haut Sartoux et de la gare routière des Messugues.

Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Aménagements

Surface : 941 m² répartie sur 3 lots
Bureaux aménagés cloisonnés
Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
Sol moquette
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Ventilation double-flux
Sanitaires en parties communes

Terrasses privatives
12 emplacements de parking extérieurs + 23 emplacements de parking en s/sol
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Panneaux solaires (autoconsommation)
Ascenseur
Fluides inclus dans les charges

Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Terrasses / Rooftop
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BUSINESS POLE IIA1-001Rez-de-chausséeBureaux341Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE IIA1-002Rez-de-chausséeBureaux301Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
BUSINESS POLE IIA2-007Rez-de-chausséeBureaux299Immédiate190 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
Total bâtiment   941   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
Nice à 20 mn
A8 à 10 mn
Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus-Tram Antibes/Sophia
TGV/TER Antibes à 20 mn
Garbejaire Sophia à 5 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC
941 m²
Divisibilité min. 299 m²
190 € /m²/an HT HC
 
941 m²
Divisibilité min. 299 m²
190 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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