Location bureau VILLENEUVE LOUBET - 1 961 m²

06270 VILLENEUVE LOUBET

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selon les lots

Autres : Bureaux à louer Villeneuve-Loubet / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis / Valbonne / Biot

Description

Annonce mise à jour le 07/09/2026

CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux à VILLENEUVE LOUBET (06270), répartis sur les trois niveaux d’un immeuble tertiaire. Les surfaces disponibles s’échelonnent de 13 m² à 440 m², terrasse incluse selon les lots, pour un total de 1 960 m². Cette offre divisible répond à différents besoins d’implantation au sein d’un environnement tertiaire actif.

Situés en zone commerciale, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.
Des places de parking et des boxes en sous-sol sont proposés en complément.

L’emplacement entre Nice et Cannes favorise l’accessibilité, notamment vers l’aéroport.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier.

Aménagements

. Ascenseur
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Climatisation collective réversible
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Sanitaire communs
. Gardien régisseur
. Terrasse en R+2: 170 m² incluse dans la surface

. En sus: parking classique 120€/U/m ou boxe fermé 160€/U/m
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BATIMENT 1	1e A11	1er étage	Bureaux	190	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e A12A	1er étage	Bureaux	26	Immédiate	276 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e A13A	1er étage	Bureaux	19	Immédiate	319 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e A14-14B	1er étage	Bureaux	63	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e A15	1er étage	Bureaux	25	Immédiate	289 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e A15B	1er étage	Bureaux	24	Immédiate	285 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B11	1er étage	Bureaux	232	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B11A	1er étage	Bureaux	138	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B14	1er étage	Bureaux	103	Immédiate	159 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B15	1er étage	Bureaux	80	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e - B21/ terrasse	2ème étage	Bureaux	443	Septembre 2026	152 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e A20	2ème étage	Bureaux	25	Immédiate	272 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e A22B	2ème étage	Bureaux	19	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e A23	2ème étage	Bureaux	105	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e B22-6	2ème étage	Bureaux	20	Immédiate	304 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e B22-9	2ème étage	Bureaux	21	Immédiate	300 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC A01/1	Rez-de-chaussée	Bureaux	12	Immédiate	391 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC A02	Rez-de-chaussée	Bureaux	130	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC A03	Rez-de-chaussée	Bureaux	68	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC A05	Rez-de-chaussée	Bureaux	35	Immédiate	147 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B04	Rez-de-chaussée	Bureaux	69	Immédiate	149 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B06	Rez-de-chaussée	Bureaux	36	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B101	Rez-de-chaussée	Bureaux	17	Immédiate	315 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B102	Rez-de-chaussée	Bureaux	20	Immédiate	307 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B105-6	Rez-de-chaussée	Bureaux	42	Immédiate	173 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 960

Localisation

06270 VILLENEUVE LOUBET

Autoroute A8 à 5 min
Route Nationale 7
15 km de piste cyclable + EV8
Réseaux Envibus et Ligne Express 250
Gare TER à 5 min / TGV à Antibes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min

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