Location bureau VILLENEUVE LOUBET - 1 835 m²

06270 VILLENEUVE LOUBET

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeneuve-Loubet / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis / Valbonne / Biot

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2026

VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux répartis sur les 3 niveaux d'un immeuble tertiaire. Surfaces disponibles allant de 41 m² à 440 m² (terrasse inclue) pour un total de 1 835 m². Ces bureaux à loués sont situés en zone commerciale, proche des commerces et des axes autoroutiers. En sus, nombreuses places de parking ou boxes en sous-sol.

Emplacement stratégique entre Nice et Cannes, offrant excellente accessibilité (aéroport, axes routiers). Cadre de travail agréable et parc tertiaire varié et dynamique, adapté à différents types d’entreprises.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Ascenseur
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Climatisation collective réversible
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Sanitaire communs
. Gardien régisseur
. Terrasse en R+2: 170 m² incluse dans la surface

. En sus: parking classique 120€/U/m ou boxe fermé 160€/U/m
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BATIMENT 1	1e A11	1er étage	Bureaux	190	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e A12	1er étage	Bureaux	126	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B11	1er étage	Bureaux	232	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B11A	1er étage	Bureaux	138	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B14	1er étage	Bureaux	103	Immédiate	159 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	1e B15	1er étage	Bureaux	124	Immédiate	157 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e - B21/ terrasse	2ème étage	Bureaux	443	Septembre 2026	152 €/m²/an HT HC	28 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e A22	2ème étage	Bureaux	65	Immédiate	171 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	2e A23	2ème étage	Bureaux	105	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	47 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC A02	Rez-de-chaussée	Bureaux	130	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC A03	Rez-de-chaussée	Bureaux	68	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	47 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B04	Rez-de-chaussée	Bureaux	69	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
BATIMENT 1	RDC B105-6	Rez-de-chaussée	Bureaux	42	Juin 2026	259 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 835

Localisation

06270 VILLENEUVE LOUBET

Autoroute A8 à 5 min
Route Nationale 7
15 km de piste cyclable + EV8
Réseaux Envibus et Ligne Express 250
Gare TER à 5 min / TGV à Antibes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min

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