Location bureau NICE - 668 m²

06200 NICE

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2025

CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux d'environ 668 m², divisibles en 7 lots, situés à l'ouest de Nice, dans le quartier dynamique de Nice Méridia. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de parkings en sous-sol.

Ce quartier est reconnu pour son développement urbain innovant et sa proximité avec l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, le stade Allianz Riviera
Immeuble proche accès autoroute A8, tramway L2/L3 et point restauration.

Autoroute A8 (sortie 50 Nice)
Aéroport international de Nice à 10 mn
Bus lignes 50, 59,22,20, 17
Tramway L2, L3
RM 6202

Aménagements

. Surface : 668 m² divisible
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Ascenseurs : 2 (remis aux normes et rénovés)
. Double système Vigik à l'entrée
. Sol moquette
. Luminaires LED
. Fibre optique en pied d'immeuble
. Sanitaires en parties communes
. Parking en sous-sol : 16 places
. 2 parkings avec borne de recharche : 1 500 € HT/unité/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
SPACE A	BUR1	2ème étage	Bureaux	48	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR2	2ème étage	Bureaux	157	Novembre 2025	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR4	3ème étage	Bureaux	61	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR5	3ème étage	Bureaux	249	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR6	3ème étage	Bureaux	46	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR7	3ème étage	Bureaux	58	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR9	2ème étage	Bureaux	49	Novembre 2027	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
Total bâtiment				668