Location bureau NICE - 668 m²

06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
668 m²
Divisibilité min. 46 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux d'environ 668 m², divisibles en 7 lots, situés à l'ouest de Nice, dans le quartier dynamique de Nice Méridia. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de parkings en sous-sol.

Ce quartier est reconnu pour son développement urbain innovant et sa proximité avec l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, le stade Allianz Riviera
Immeuble proche accès autoroute A8, tramway L2/L3 et point restauration.

Autoroute A8 (sortie 50 Nice)
Aéroport international de Nice à 10 mn
Bus lignes 50, 59,22,20, 17
Tramway L2, L3
RM 6202

Aménagements

. Surface : 668 m² divisible
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Ascenseurs : 2 (remis aux normes et rénovés)
. Double système Vigik à l'entrée
. Sol moquette
. Luminaires LED
. Fibre optique en pied d'immeuble
. Sanitaires en parties communes
. Parking en sous-sol : 16 places
. 2 parkings avec borne de recharche : 1 500 € HT/unité/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SPACE ABUR12ème étageBureaux48Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SPACE ABUR22ème étageBureaux157Novembre 2025135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SPACE ABUR43ème étageBureaux61Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SPACE ABUR53ème étageBureaux249Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SPACE ABUR63ème étageBureaux46Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SPACE ABUR73ème étageBureaux58Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SPACE ABUR92ème étageBureaux49Novembre 2027135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Total bâtiment   668   

Localisation

06200 NICE
Tramway L2/L3 - NICE OUEST ECO-VALLEE
Bus
RM6202
Autoroute A8
Aéroport NICE COTE D'AZUR à 10 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC
 
668 m²
Divisibilité min. 46 m²
135 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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