Location bureau NICE - 712 m²

06200 NICE

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 19/08/2025

NICE OUEST MERIDIA (06200) - CBRE vous présente une offre unique de bureaux à louer, en plein coeur du pôle d'attractivité majeur. Bénéficiez d'une surface totale d'environ 712 m², répartie sur les 2e et 3e étages, et profitez d'une flexibilité inédite grâce à des lots divisibles de 43 à 250 m². Ces bureaux à louer, aménagés, climatisés et équipés de parkings en sous-sol, représentent la solution idéale pour votre développement dans un environnement dynamique."

Quartier reconnu pour son côté innovant et sa connectivité exceptionnelle: proximité immédiate avec l'aéroport international Nice Côte d'Azur (à 10 minutes), le stade Allianz Riviera et des points de restauration variés. L'accessibilité est optimale grâce à l'accès direct à l'autoroute A8 (sortie 50 Nice), aux lignes de tramway L2 et L3, et à de nombreuses lignes de bus (50, 59, 22, 20, 17), garantissant ainsi une parfaite connexion à l'ensemble de la Métropole et au-delà.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200) o...

Aménagements

. Surface : 668 m² divisible
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Ascenseurs : 2 (remis aux normes et rénovés)
. Double système Vigik à l'entrée
. Sol moquette
. Luminaires LED
. Fibre optique en pied d'immeuble
. Sanitaires en parties communes
. Parking en sous-sol : 16 places
. 2 parkings avec borne de recharche : 1 500 € HT/unité/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
SPACE A	BUR1	2ème étage	Bureaux	48	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR10	2ème étage	Bureaux	44	Mars 2026	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR2	2ème étage	Bureaux	157	Novembre 2025	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR4	3ème étage	Bureaux	61	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR5	3ème étage	Bureaux	249	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR6	3ème étage	Bureaux	46	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR7	3ème étage	Bureaux	58	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
SPACE A	BUR9	2ème étage	Bureaux	49	Novembre 2027	135 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an
Total bâtiment				712