Les prix des loyers des bureaux à MONTREUIL varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 240 et 320 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 150 et 230 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 120 et 210 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Dans le département de la Seine-Saint-Denis, Montreuil attire de nombreux dirigeants d’entreprises à la recherche de bureaux à louer près de Paris.
Les communes limitrophes de Montreuil
Avec plus de 103000 habitants en 2012, Montreuil est la seconde ville la plus peuplée du département de la Seine-Saint-Denis. La commune borde la ville de Paris et jouxte le département du Val-de-Marne. Montreuil a également pour communes limitrophes : Bagnolet, Romainville, et Noisy-le-Sec au nord, Rosny-sous-Bois à l’est, Fontenay-sous-Bois, Vincennes et Saint-Mandé au sud.
Les principaux établissements employeurs
En 2010, la ville de Montreuil compte un peu plus de 3000 établissements privés et enregistre plus de 31100 salariés sur son territoire. Parmi les principaux employeurs privés de la ville, deux établissements relèvent plus de 1000 salariés : BNP Paribas et Air France KLM avec respectivement 5000 et 1400 emplois salariés. D’autres grandes entreprises privées emploient plus de 500 salariés : Ubisoft, Novalis-Taitbout, AFPA, Groupama et Klesia. La ville de Montreuil est également connue pour ses établissements publics et parapublics majeurs : les offices du ministère de l’Agriculture – France Agrimer, le ministère du Budget, l’URSSAF, la Cour nationale du droit d'asile, etc.
Le parc immobilier de bureaux de Montreuil
La ville de Montreuil bénéficie d’un vaste parc immobilier de bureaux pour accueillir les entreprises : 550000m² de bureaux neufs et rénovés. Bordant le périphérique, le quartier du Bas-Montreuil concentre la majorité de l’offre de biens immobiliers d’entreprise en location. Parmi les programmes immobiliers proposant des surfaces de bureaux à louer à Montreuil peuvent être cités : Cap Beaune près de la Croix de Chavaux, Cap Montreuil dans le centre-ville, la Tour Orion dans un environnement commercial, la Tour Altais Evolution, Cap Horn, Tour 9, B Initial, le Major, Le Méliès, le Valmy, etc.