Location bureau MONTREUIL - 16682 m²

EAST VILLAGE, 2 RUE FRANKLIN 93100 MONTREUIL

Offre N°45196 mise à jour le 14/09/2023


Surface16682 m²
Prix320 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : à partir du 4T 2025
Bureau Location 93100 MONTREUIL 2 RUE FRANKLIN Voir tous les médias

Surface : 16682 m² non divisibles

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Dispo : à partir du 4T 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Labels et certifications
  • Espace extérieur
  • Rooftop
  • Accueil / hall
  • Restaurant / RIE

Un immeuble indépendant de 16 500 m² de bureaux engagés dans le cœur de ville de Montreuil.

En bordure de Paris, Montreuil est une ville en évolution constatente et rapide et cet actif s'intègre parfaitement dans cette logique, dans un quarter où de grandes entreprises ont déjà posé leurs empreintes. Montreuil représente la modernité au travers de son caractère citoyen complètement dans l'air du temps (potagers bio, brasseurs nouvelle génération, système d'échanges et monnaie locale), son espirt solidaire (conseils de quartier) ainsi que sa qualité de vie et d'équipements sportifs, culturels, associatifs et commerciaux...

Un immeuble indépendant de 16 500 m² de bureaux restructurés et écologiques ouverts sur le cœur de ville de Montreuil.

. Architecte urbaniste : Philippe GAZEAU

. Plateau courant 940 m²
. Capacitaire : 1741 collaborateurs
soit 1pers/8,7 m² SUBL
. Lobby
. Restauration connectée
. Café lounge
. Business center 450 m²
. Workcafé de 300 m²

. 2 rooftops
. 1000 m² de jardin 975 m² de terrasses

. Immeuble pionnier bas Carbonne, matériaux
biosourcés, réemploi du béton bas Carbonne et
brique

. Certifications et Labels : biodivercity, HQE,
BREEAM, Wiredscore, E+C-, Booster
du réemploi

. Possibilité d’une salle polyvalente ERP pouvant
accueillir 190 places (dans cadre d’un PCM)

https://www.east-village-montreuil.fr
https://www.linkedin.com/company/east-village-montreuil

. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EAST VILLAGE, 2 RUE FRANKLIN 93100 MONTREUIL

Mairie de Montreuil (9)
CENTRE ADMINISTRATIF (102, 121, 122), MAIRIE DE MONTREUIL - ROUGET D (115), MAIRIE DE MONTREUIL-METRO (121), MAIRIE DE MONTREUIL (129, 322)
Périphérique "Porte de Montreuil"
Vélib' : Stalingrad 2 Montreuil
Autolib' : Voirie Bagnolet Stalingrad

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A8ème étageBureaux48724 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A7ème étageBureaux90724 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A6ème étageBureaux90924 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A5ème étageBureaux94224 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A4ème étageBureaux94124 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux94224 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux111924 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux92024 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux62224 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  7789  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AB1er étageBureaux5024 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
ABRez-de-chausséeBureaux69624 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
AB1er Sous-solBureaux42324 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
AB2ème Sous-solBureaux17224 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1341  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B8ème étageBureaux63324 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B7ème étageBureaux84224 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B6ème étageBureaux84624 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B5ème étageBureaux93824 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B4ème étageBureaux94324 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux94324 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux94324 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux94024 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux52424 mois ap. déb. trx320 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  7552  
Total général : 16682 m²

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Karine PASSAVANT-BENECH

Karine PASSAVANT-BENECH
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