Location bureau MONTREUIL - 2 401 m²

Localisation93100 MONTREUIL
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Bureau Location 93100 MONTREUIL
Disponibilité Juin 2028
Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL Bureau Location 93100 MONTREUIL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

BUREAUX A LOUER - MONTREUIL - À proximité immédiate du métro ligne 11 (station Montreuil Hôpital), CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant (EISCP) en R+3 bénéficiant d'un classement ERP de 3e catégorie à construire, alliant performance environnementale, visibilité et accessibilité. Des places de parking sont disponibles en sus.

Aménagements

LABELS :
E+ C-
RT 2012

. ERP 3 type R
. Accessibilité PMR de tous les espaces

. Plateaux fonctionnels

. Terrasses privatives de 219 m² au R+4 et 315 m² au R+5 : 170 € HT / m²/ an

. Capacitaire de 475 personnes
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux60Juin 2028280 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux308Juin 2028280 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux556Juin 2028280 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux556Juin 2028280 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux403Juin 2028280 €/m²/an HT HC
Entre-solBureaux20Juin 2028280 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeCommerce498Juin 2028280 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeParkingsJuin 20281 000 €/place/an HT HC
Vélo1er Sous-solParkingsJuin 2028200 €/place/an HT HC
Total bâtiment  2 401  

Localisation

Localisation
93100 MONTREUIL
Facilités
Montreuil-Hôpital (11)
LA BOISSIERE (129, 301), HOPITAL ANDRE GREGOIRE (545)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montreuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 401 m²
Divisibilité min. 1 903 m²
280 € /m²/an HT HC
 
2 401 m²
Divisibilité min. 1 903 m²
280 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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