Située en Seine-Saint-Denis, Montreuil est une ville de 110 000 habitants très attractive pour de nombreuses entreprises en recherche de location d'entrepôts et locaux d'activités, notamment grâce à la présence de nombreux parcs d’activités.
Pourquoi choisir la location d’un entrepôt à Montreuil ?
Située au centre de la Métropole du Grand Paris et de l’Établissement public territorial Est Ensemble, la commune de Montreuil bénéficie d’un emplacement idéal avec un fort potentiel de croissance à proximité immédiate de Paris.
Dans le Département de la Seine-Saint-Denis (93), Montreuil présente de nombreuses opportunités logistiques et de développement pour les entreprises qui souhaitent y installer un entrepôt ou local d’activités et ce, quelles que soient vos exigences et votre cœur de métier comme le stockage frigorifique, la hauteur de rayonnage, la résistance de la dalle, la profondeur de l’aire de manœuvre, les quais de déchargement, ou un parking pour poids lourds.
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Montreuil : une commune bien desservie et idéalement située pour les activités professionnelles
La commune de Montreuil offre un accès direct à plusieurs autoroutes majeures telles que l'autoroute A3, l’autoroute A4 et l'autoroute A86. La desserte autoroutière de Montreuil est complétée par la présence d’un accès direct au Boulevard Périphérique, offrant ainsi une accessibilité et une connectivité optimales, renforçant l’attrait de la ville pour les entreprises.
Ces autoroutes permettent une circulation fluide des marchandises vers la ville de Paris et d'autres régions en France ainsi qu’en Europe, ce qui représente un atout indéniable pour les entreprises ayant besoin d'une bonne connectivité.
De plus, la proximité de ces autoroutes facilite les déplacements des employés et des clients vers et depuis la ville, offrant ainsi une grande accessibilité pour les visiteurs.
En ce qui concerne les transports en commun, Montreuil bénéficie d’un réseau de transports en commun développé, la ville est desservie par la ligne 9 du métro, permettant une connexion directe au centre de Paris mais également d’autres lignes menant vers d’autres quartiers de la capitale voire d’autres destinations clés de la région.
Cela est particulièrement avantageux pour les travailleurs ayant besoin de se rendre régulièrement à Paris, ou pour les entreprises recherchant un entrepôt ou local d'activités à louer à proximité de la capitale. Ce réseau se verra compléter par les projets d’agrandissement des lignes de métro 9 et 11, mais également la ligne 1 du tramway.
En plus de sa position géographique avantageuse, Montreuil propose également une variété de locaux adaptés aux besoins des entreprises. Que ce soient des locaux d’activités spacieux, des entrepôts ou des locaux de stockage, la commune offre une diversité de surfaces pour répondre aux différentes exigences professionnelles.
La ville de Montreuil est située à proximité de trois aéroports d'envergure internationale. L’aéroport Paris-Le Bourget, premier aéroport d'affaires en Europe et le cinquième au monde, se trouve à seulement 13 km de la commune de Montreuil. L’aéroport de Paris-CDG quant à lui, est le deuxième aéroport d'Europe et le neuvième au monde en termes de passagers et de fret est à une distance de 20 km, soit environ 24 minutes de voiture. L’aéroport d’Orly est lui considéré comme l’un des principaux aéroports d'Europe et le neuvième au monde en termes de passagers est à une distance de 20 km, soit environ 25 minutes de voiture.
Sa proximité avec Paris, ses excellentes connexions routières, ferroviaires et aériennes, ainsi que la diversité des surfaces et des locaux disponibles en font un choix attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter ou de se développer dans la région.
Les entreprises qui ont choisi de s’installer dans la ville de Montreuil
La proximité avec Paris et le dynamisme économique de la ville de Montreuil rendent la ville attractive pour de nombreuses entreprises cherchant à une location d'entrepôt à Montreuil. Les nombreux parcs d’activités de Montreuil représentent en ce sens de réelles opportunités pour ces entreprises à la recherche de locaux d’activités ou d’entrepôts à louer.
La ville offre un réel avantage économique pour les entreprises à la recherche d'une location d'un entrepôt à Montreuil et de la présence à proximité de Paris et des nombreux services. De nombreuses sociétés se sont donc installées à Montreuil afin de bénéficier de cet avantage économique mais également de sa localisation stratégique.
Forte d’un tissu économique diversifié et dynamique, la ville de Montreuil, qui compte près de 600 implantations d’entreprises, se positionne comme un pôle d’attractivité pour les entreprises du fait d’une part de sa situation géographique mais également de ses équipements.
Parmi les entreprises qui ont fait le choix de s’installer à Montreuil on retrouve des entreprises internationales comme Hermès, Ubisoft, Decathlon, Amazon ou DHL ; des entreprises de logistique comme Geodis, XPO Logistics ou encore ID Logistics ; du secteur de l’industrie telles que Schneider Electric, Veolia ou Engie.
Montreuil est donc un hub logistique attractif qui se distingue par les nombreux bâtiments équipés d’aménagements logistiques performants tels que des systèmes de manutention, de zones de chargement, de quais de réception ou d’espaces de stockage sécurisés. Cette large offre d’équipements logistiques rend ainsi la ville de Montreuil très attractive et compétitive pour les entreprises cherchant à s’y installer.
Vous êtes à la recherche d'une location d'entrepôt à Montreuil ? N'hésitez pas à faire appel à nos consultants CBRE, il pourront vous accompagner dans votre recherche et vous fournir de précieux conseils dans le choix de votre implnatation et des équipements nécéssaires.
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTREUIL
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à MONTREUIL varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.