Location bureau MONTREUIL - 4 939 m²

LocalisationURBAN, QUARTIER CROIX DE CHAVAUX, 14-20 BOULEVARD DE CHANZY 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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Bureau Location 93100 MONTREUIL 14-20 BOULEVARD DE CHANZY
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 16 6401 59 30 16 64

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2026

Bureaux à louer - Montreuil - Au cœur d'un quartier dynamique et à toute proximité du Métro (M9) "Croix de Chavaux", CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux restructuré et indépendant à Montreuil. Proche de nombreux commerces et restaurants.  L'immeuble offre une connexion directe et rapide à la Place de la Nation en seulement 7 minutes en transport. L'immeuble se distingue par ses vastes plateaux et ses prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Hall d'accueil
. Patio Central
. Terrasse de 456m²
. Cafétéria
. Plateaux rénovés
. Climatisation
. Réserves
. Certification BREEAM Very Good
. Capacitaire : 897 personnes

. 171 m² de locaux à vélo à 150 €/m²/an HT HC et répartis comme suit :
Etage 1 : 42 m²
Etage 2 : 43 m²
Etage 3 : 43 m²
Etage 4 : 43 m²

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux1 244Immédiate250 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 244Immédiate250 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 244Immédiate250 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 207Immédiate220 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate600 €/place/an HT HC
Total bâtiment 4 939   

Localisation

Localisation
URBAN, QUARTIER CROIX DE CHAVAUX, 14-20 BOULEVARD DE CHANZY 93100 MONTREUIL
Facilités
CROIX DE CHAVAUX-METRO (102, 122, 127), CROIX DE CHAVAUX - ROUGET DE L (115)
Croix-de-Chavaux (Jacques Ducl (9)
(A3)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montreuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 939 m²
Divisibilité min. 650 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
 
4 939 m²
Divisibilité min. 650 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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