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        Location bureau MONTREUIL - 4 973 m²

        URBAN, 14-20 BOULEVARD DE CHANZY 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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        Bureau Location 93100 MONTREUIL 14-20 BOULEVARD DE CHANZY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 973 m²
        Divisibilité min. 1 216 m²
        310 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        Bureaux à louer - Montreuil - Au cœur d'un quartier dynamique et à toute proximité du Métro (M9) "Croix de Chavaux", CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux restructuré et indépendant à Montreuil.

        Avec sa façade d’angle sur la place de la Croix de Chavaux URBAN s’affirme par sa composition architecturale élégante lui conférant une belle visibilité sur un axe urbain majeur relié à Paris. La Croix de Chavaux est l’un des coeurs battants de Montreuil. Elle s’affirme comme l’une des grandes places métropolitaines de l’Est parisien reliée aux portes de Montreuil et de Bagnolet par les rues de Paris et de Chanzy. Son réaménagement est l’un des objectifs importants de la ville de Montreuil. La rénovation complète est prévue à l’horizon 2021.

        Aménagements

        . Hall d'accueil
        . Plateaux de plus de 1 000 m²
        . Patio Central
        . Terrasse de 456m²
        . Cafétéria
        . Certification BREEAM Very Good
        . Capacitaire : 897 personnes

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux1 251Immédiate310 €/m²/an HT HC79 €/m²/an HT
        3ème étageBureaux1 253Immédiate310 €/m²/an HT HC79 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux1 253Immédiate310 €/m²/an HT HC79 €/m²/an HT
        1er étageBureaux1 216Immédiate310 €/m²/an HT HC79 €/m²/an HT
        Total bâtiment 4 973   

        Localisation

        URBAN, 14-20 BOULEVARD DE CHANZY 93100 MONTREUIL
        CROIX DE CHAVAUX-METRO (102, 122, 127), CROIX DE CHAVAUX - ROUGET DE L (115)
        Croix-de-Chavaux (Jacques Ducl (9)
        (A3)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 310 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        240 €/m² HT HC par an
        320 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        212
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 973 m²
        Divisibilité min. 1 216 m²
        310 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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