Location bureau MONTREUIL - 4 939 m²

LocalisationURBAN, QUARTIER CROIX DE CHAVAUX, 14-20 BOULEVARD DE CHANZY 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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Bureau Location 93100 MONTREUIL 14-20 BOULEVARD DE CHANZY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/07/2026

Bureaux à louer - Montreuil - Au cœur d'un quartier dynamique et à toute proximité du Métro (M9) "Croix de Chavaux", CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux restructuré et indépendant à Montreuil. Proche de nombreux commerces et restaurants.  L'immeuble offre une connexion directe et rapide à la Place de la Nation en seulement 7 minutes en transport. L'immeuble se distingue par ses vastes plateaux et ses prestations de qualité.

Aménagements

. Hall d'accueil
. Patio Central
. Terrasse de 456m²
. Cafétéria
. Plateaux rénovés
. Climatisation
. Réserves
. Certification BREEAM Very Good
. Capacitaire : 897 personnes

. 171 m² de locaux à vélo à 150 €/m²/an HT HC et répartis comme suit :
Etage 1 : 42 m²
Etage 2 : 43 m²
Etage 3 : 43 m²
Etage 4 : 43 m²

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux1 244Immédiate250 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 244Immédiate250 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 244Immédiate250 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 207Immédiate220 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate600 €/place/an HT HC
Total bâtiment 4 939   

Localisation

Localisation
URBAN, QUARTIER CROIX DE CHAVAUX, 14-20 BOULEVARD DE CHANZY 93100 MONTREUIL
Facilités
CROIX DE CHAVAUX-METRO (102, 122, 127), CROIX DE CHAVAUX - ROUGET DE L (115)
Croix-de-Chavaux (Jacques Ducl (9)
(A3)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montreuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 939 m²
Divisibilité min. 650 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
 
4 939 m²
Divisibilité min. 650 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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