Les prix des loyers des bureaux à PARIS 18 varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 390 et 600 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 350 et 450 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 200 et 325 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
LOCATION BUREAU PARIS 18 : UN ARRONDISSEMENT HETEROGENE
Foyer du Sacré-Cœur de Montmartre, haut-lieu touristique Parisien ou encore du Moulin Rouge de Pigalle, le 18ème arrondissement dispose de nombreuses facettes. L’offre de bureau y est par conséquent très divisé entre très quartier très recherché par des start-ups, entreprises de tech ou cabinet d’architecture, autour du quartier de Montmartre, et des zones en développement comme dans le quartier de la Chapelle avec la reconversion d’hectare de friche SNCF en quartier mixte. La livraison des 35 000 m² des immeubles Kara et Tribeca en 2019 en est un exemple, comme les 40 000 m² du projet Hébert.
UN SECTEUR TERTIAIRE EN DEVELOPPEMENT
Doté d’un parc de bureaux d’environ 435 000 m², le 18ème arrondissement à vu son loyer prime passer de 380 €/m²/an HT HC en 2012, à 600€/m²/n HT HC en 2022, prouvant sa vision d’avenir.
LOCATION BUREAUX PARIS 18ÈME : QUEL EST LE PRIX D'UN LOYER ?
Les prix des loyers de bureaux à Paris 18ème sont estimés entre 390 et 600€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 350 et 450€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments rénovés et entre 200 et 325€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.
Bien évidemment, le prix dépend de la surface recherchée, du lieu et des services attendus (gardiennage, parking, espaces extérieurs, service de ménage…).
Immeuble de bureaux, espace professionnel dans un immeuble de standing, bureaux partagés dans un coworking : quel que soit le type de lieu que vous recherchez pour votre entreprise, nos conseillers spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous aident à sélectionner la location correspondant parfaitement à vos attentes, parmi de nombreux bureaux à louer.
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