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        Location bureau MONTREUIL - 6 651 m²

        LocalisationCITYSCOPE, 3 RUE FRANKLIN 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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        Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN
        Disponibilité Selon les lots
        Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN Bureau Location 93100 MONTREUIL 3 RUE FRANKLIN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/04/2025

        Bureaux à Louer – MONTREUIL – CBRE vous propose des surfaces de bureaux d’une superficie de 6 650 m² divisibles à partir de 525 m², situées au 1er et au 21ème étages de l’une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 9) et de toutes commodités.

        Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, disposant d’une cuisine privée. L’immeuble bénéficie également d’un restaurant inter-entreprises, ainsi que d’une cafétéria.

        Aménagements

        . Accueil
        . Vestiaire
        . Ascenseur
        . Cafétéria
        . Cloisonnement
        . Contrôle d'accès

        . Cuisine
        . RIE

        . Local vélo

        . ARCHIVES à louer : 1892 m² en sous sol (100€ HT/m²)

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Archive / stockage

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        21ème étageBureaux686Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        21ème étageBureaux715Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux680Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux671Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux680Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux671Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux680Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux671Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux671Immédiate250 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux526Immédiate230 €/m²/an HT HC67 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 6 651   

        Localisation

        Localisation
        CITYSCOPE, 3 RUE FRANKLIN 93100 MONTREUIL
        Facilités
        CAPITAINE DREYFUS (102, 121, 122), MAIRIE DE MONTREUIL - ROUGET D (115), MAIRIE DE MONTREUIL-METRO (121), MAIRIE DE MONTREUIL (129, 322)
        Mairie de Montreuil (9)
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        Energies

        DPE : D

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 230 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        240 €/m² HT HC par an
        320 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        212
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        6 651 m²
        Divisibilité min. 526 m²
        A partir de 230 € m²/an HT HC
         
        6 651 m²
        Divisibilité min. 526 m²
        A partir de 230 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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