Location bureau MONTREUIL - 710 m²

11 RUE DE STALINGRAD 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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Bureau Location 93100 MONTREUIL 11 RUE DE STALINGRAD
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
710 m²
Divisibilité min. 108 m²
260 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/11/2024

Bureaux à louer - Montreuil - A quelques pas de la ligne 9 du métro, au coeur du centre de ville, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux à Montreuil. Possibilité ERP.

D'une surface de 1 146m² en R+2, profitez de votre indépendant au sein d'un territoire attractif de plus en plus plébiscité par les entreprises parisiennes.

Cet immeuble représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement plébiscité par des acteurs de premier ordre. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d’un quartier d’affaires de près de 300 000 m2 et 20 000 emplois. Cette vitalité s’inscrit dans la logique du redéploiement initié dans l’Est parisien à Montreuil, Vincennes, Saint-Mandé et Paris 12e. La politique de renouvellement urbain engagée par l’arrivée de nouveaux bureaux et de programmes résidentiels de qualité, modifie profondément le paysage de ce quartier de l’Est parisien, et ...

Aménagements

. Accueil
. Contrôle d'accès
. Câblage
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Chauffage central gaz

. Possibilité de louer des places de parking complémentaires au centre commercial
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux108Immédiate260 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
1er étageBureaux436Immédiate260 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
MezzanineBureaux166Immédiate260 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 710   

Localisation

11 RUE DE STALINGRAD 93100 MONTREUIL
CAPITAINE DREYFUS (102, 121, 122), MAIRIE DE MONTREUIL - ROUGET D (115), MAIRIE DE MONTREUIL-METRO (121), MAIRIE DE MONTREUIL (322)
Mairie de Montreuil (9)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
710 m²
Divisibilité min. 108 m²
260 € /m²/an HT HC
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Tatiana PORTO

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