Location bureau MONTREUIL - 2 325 m²

93100 MONTREUIL
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Bureau Location 93100 MONTREUIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 325 m²
Divisibilité min. 273 m²
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Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Bureaux à louer - Montreuil - Au pied du métro Croix de Chavaux (L.9) possibilité de clé en main mêlant un esprit Campus et un look industriel

Cet immeuble représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement plébiscité par des acteurs de premier ordre. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d’un quartier d’affaires de près de 300 000 m2 et 20 000 emplois. Cette vitalité s’inscrit dans la logique du redéploiement initié dans l’Est parisien à Montreuil, Vincennes, Saint-Mandé et Paris 12e. La politique de renouvellement urbain engagée par l’arrivée de nouveaux bureaux et de programmes résidentiels de qualité, modifie profondément le paysage de ce quartier de l’Est parisien, et participe activement au regain de son attractivité.

Aménagements

. ERP 3
. Volumes atypiques / esprit industriel
. Verrières
. Cour intérieure

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
B1er étageBureaux54224 mois ap. déb. trx
BRez-de-chausséeBureaux53624 mois ap. déb. trx
BSous-solBureaux36024 mois ap. déb. trx
BParkings24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment  1 438 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
C1er étageBureaux30824 mois ap. déb. trx
CRez-de-chausséeBureaux30624 mois ap. déb. trx
CSous-solBureaux27324 mois ap. déb. trx
Total bâtiment  887 
Total général : 2325 m²

Localisation

93100 MONTREUIL
RER (A) : Vincennes
Métro (9) : Croix de Chavaux Jacques Duclos
Bus (127) : Croix de Chavaux Metro
Vélib' : Paris 1 Montreuil
Route : Paris "Porte de Montreuil", prendre rue de Paris.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 325 m²
Divisibilité min. 273 m²
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Florent ARNOUX

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