Location bureau MONTREUIL - 1 812 m²

TERRA NOVA II, 3-15 RUE HENRI ROL TANGUY 93100 MONTREUIL Voir sur Street View

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Bureau Location 93100 MONTREUIL 3-15 RUE HENRI ROL TANGUY

Immédiate

Autres : Bureaux à louer MONTREUIL / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 20 / FONTENAY SOUS BOIS / VINCENNES

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Montreuil - Métro Ligne 1 "St Mandé - Tourelle" - CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés au cœur du Bas Montreuil.

Figure emblématique du Grand Paris, la ville de Montreuil se distingue par une identité marquée par un héritage industriel et social. Dès les années 1960, la ville est investie par des artistes et des urbains en quête d’espace et de tranquilité. Les anciennes usines sont transformées en ateliers, les arrières cours en café et en commerces éco-solidaires.

Aujourd’hui, son accessibilité optimale et son dynamisme attirent de nombreuses entreprises et activités dans le domaine du service, de la culture et du numérique. La ville bouillonne d’idées et de projets pour le bien-être des habitants et des actifs : Jardins d’usage partagés, foodtrucks au pied des bureaux, offre culturelle trépidante...

Aménagements

. Immeuble édifié en 2003
. 2 halls d'accueil
. Accès livraison
. Nombreux espaces paysagés
. Restaurant-Inter-Entreprise
. Cafétéria
. Salle de sport
. PC sécurité
. Atelier de réparation vélo

. Ascenseur/ monte charge
. Climatisation irréversible
. Vidéo surveillance
. Faux plafond
. Faux plancher technique /11 cm
. Profondeur des plateaux de 18 m
. HSP 2.70 m
. Gestion technique centralisée
. Terrasses paysagés
. Capacitaire 1/12 m

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Restaurant / RIE
Accès livraison
Accueil / Conciergerie
Local vélo
Espace extérieur
Climatisation
Caractère / hauteur plafond
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
CUVIER	3ème étage	Bureaux	1 812	Immédiate	315 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
LAGNY	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 500 €/place/an HT HC

Total général : m²

Localisation

TERRA NOVA II, 3-15 RUE HENRI ROL TANGUY 93100 MONTREUIL

Vincennes (A)
Saint-Mandé (1)
Robespierre (9)
CUVIER - EMILE ZOLA (215), CUVIER (318)
Boulevard Périphérique : Porte de Vincennes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 315 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	240 €/m² HT HC par an	320 €/m² HT HC par an
Rénové	150 €/m² HT HC par an	230 €/m² HT HC par an
État d'usage	120 €/m² HT HC par an	210 €/m² HT HC par an