Location bureau MONTREUIL - 379 m²

93100 MONTREUIL
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Bureau Location 93100 MONTREUIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
379 m²
Divisibilité min. 175 m²
270 € /m²/an HT HC (+PKG)

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

Bureaux à louer - Quartier du Bas Montreuil – CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en duplex dans un immeuble de bon standing avec une terrasse situé à proximité des stations de métro « Robespierre » (L9) et « Saint-Mandé » (L1) ainsi que du RER A « Vincennes ».

Figure emblématique du Grand Paris, la ville de Montreuil se distingue par une identité marquée par un héritage industriel et social. Dès les années 1960, la ville est investie par des artistes et des urbains en quête d’espace et de tranquilité. Les anciennes usines sont transformées en ateliers, les arrières cours en café et en commerces éco-solidaires.

Aujourd’hui, son accessibilité optimale et son dynamisme attirent de nombreuses entreprises et activités dans le domaine du service, de la culture et du numérique. La ville bouillonne d’idées et de projets pour le bien-être des habitants et des actifs : Jardins d’usage partagés, foodtrucks au pied des bureaux, offre culturelle trépidante...

Aménagements

. Immeuble de 2007
. PMR
. ERP
. Alarme
. Interphone
. Ascenseur
. Moquette
. Peinture neuve
. Faux-plafond
. Stores électriques
. Climatisation
. Baie de brassage
. Sans cloisonnement intérieur
. Fibre orange
. Parking inclus dans le loyer
. Les charges comprennent le chauffage, clim, elec, entretien etc.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • ERP
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux204Immédiate270 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux175Janvier 2025270 €/m²/an HT HC (+PKG)50 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment 379   

Localisation

93100 MONTREUIL
PROGRES - EMILE ZOLA (215), CUVIER (318), RASPAIL - REPUBLIQUE (318)
Robespierre (9)
Vincennes (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC (+PKG)

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
379 m²
Divisibilité min. 175 m²
270 € /m²/an HT HC (+PKG)
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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