Vente/Location bureau MONTREUIL - 359 m²

Localisation93100 MONTREUIL
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Bureau Vente/Location 93100 MONTREUIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Bureaux à Vendre - Montreuil – Au pied du Métro « Robespierre » (9) – Plateau de 359 m², surface lumineuse et fonctionnelle à usage de bureaux, dans un immeuble de bon standing situé à proximité des transports.
Parkings disponibles en sus.

L’actif, situé au cœur du quartier dynamique du Bas-Montreuil se trouve à proximité de nombreux points de restaurations et commodités diverses.

Aménagements

. 21 parkings disponibles en sus à la vente (15K€/unité)

. Gardien
. Contrôle d'accès intérieur et extérieur
. Digicode et télésurveillance
. Interphone
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Climatisation réversible

. Moquette
. Faux plafond
. Cloisons amovibles
. Décloisonnement possible
. Sanitaires privatifs
. Sorties de secours
. Double vitrage
. Fibre optique
. Cuisine avec point d’eau
. Local serveur climatisé

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1er étageBureaux359ImmédiateNous contacter

Localisation

Localisation
93100 MONTREUIL
Facilités
RUE DE PARIS (215, 351), ETIENNE MARCEL (318)
Robespierre (9)
PORTE DE MONTREUIL (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 397 000 € HD
Loyer : 200 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

359 m²
Non divisible
1 397 000 € HD / 200 € m²/an HT HC
 
359 m²
Non divisible
1 397 000 € HD / 200 € m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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