Vente/Location bureau MONTREUIL - 623 m²

Localisation93100 MONTREUIL
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Bureau Vente/Location 93100 MONTREUIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/07/2025

A vendre ou à louer – Montreuil - CBRE vous propose 623 m² de bureaux entièrement restructuré et atypiques sous verrière. Dotés de grand espaces ouverts et de climatisation double flux ; les locaux disposent aussi d’une entrée indépendante. Le bâtiment est situé dans le bas Montreuil à proximité de la ligne 1 (Bérault) et de la ligne 9 (Robespierre).

Aménagements

. Climatisation réversible
. Deux entrées indépendantes
. Luminaires suspendue LED
. Terrasse accessible
. Accès et sanitaires PMR
. Verrière refaite à neuf
. Grand open-space
. Immeuble indépendant

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux43ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux580ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 623  

Localisation

Localisation
93100 MONTREUIL
Facilités
CUVIER (215, 318)
Robespierre (9)
Vincennes (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 4 000 000 € HD
Loyer : 320 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

623 m²
Non divisible
4 000 000 € HD / 320 € m²/an HT HC
 
623 m²
Non divisible
4 000 000 € HD / 320 € m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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