Location bureau MONTREUIL - 3 435 m²

Localisation93100 MONTREUIL
Planifier une visitePlanifier une visite
Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

BUREAUX A LOUER - Montreuil 93100 - LE ROBESPIERRE bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une atmosphère chaleureuse au bas Montreuil, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Il propose des espaces de travail généreux et modulables pour s’adapter aux besoins des usagers. Les services proposés par l'immeuble, favorisent le bien-être et la convivialité au sein de cet environnement de travail.

Aménagements

Labels et certifications :
. RE 2020
. BREEAM New Construction V6 Excellent
. HQE Bâtiment Durable V4 Excellent
. Biodivercity
. Ready to Osmoz
. WiredScore

. Bureaux 100 % éclairés naturellement
. Flexibilité d'aménagement totale
. 2 espaces tisanerie à chaque étage

Socle serviciel :
. Hall
. Cafétéria de 250 m²
. Conciergerie
. Salle polyvalente et son lobby (ERP 5)
. Espace restauration
. Espace coworking

. Capacitaire 860 personnes (1/10.3 m²)
. HSP = 2.6 à 3.1 m

. 86 empl voitures dont 2 PMR, 36 bornes électriques
. 25 empl motos
. 260 m² de local vélos
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Certifications HQE
  • Espaces flexibles
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Accessibilité PMR
  • Parkings
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ROBESPIERRE4ème étageBureaux419Mars 2026360 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ROBESPIERRE3ème étageBureaux469Mars 2026360 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ROBESPIERRE2ème étageBureaux909Mars 2026360 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ROBESPIERRE1er étageBureaux906Mars 2026360 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ROBESPIERRERez-de-chausséeBureaux390Mars 2026360 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ROBESPIERRERez-de-jardinBureaux342Mars 2026360 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 435   

Localisation

Localisation
93100 MONTREUIL
Facilités
Vincennes (A)
Berault, St Mandé (1)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montreuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 435 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC
 
3 435 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

Votre contact

Florent ARNOUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...