Location bureau MONTREUIL - 4308,8 m²

93100 MONTREUIL

Offre N°46757 mise à jour le 28/11/2022

Surface4308,8 m²
Prix285 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2023
Bureau Location 93100 MONTREUIL Voir tous les médias

Surface : 4308,8 m² divisibles à partir de 862 m²

Loyer : 285 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à louer MONTREUIL  /  Bureaux à louer Seine-Saint-Denis  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 20  /  FONTENAY SOUS BOIS  /  VINCENNES

Bureaux à louer aux 5 derniers étages d’un immeuble restructuré de standing situé en cœur de ville de Montreuil au pied du métro ligne 9 « Mairie de Montreuil »

Cet immeuble représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement plébiscité par des acteurs de premier ordre. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d’un quartier d’affaires de près de 300 000 m2 et 20 000 emplois. Cette vitalité s’inscrit dans la logique du redéploiement initié dans l’Est parisien à Montreuil, Vincennes, Saint-Mandé et Paris 12e. La politique de renouvellement urbain engagée par l’arrivée de nouveaux bureaux et de programmes résidentiels de qualité, modifie profondément le paysage de ce quartier de l’Est parisien, et participe activement au regain de son attractivité.

. Hauteur libre de 2,60 m
. Climatisation
. Faux plafond rayonnant
. Faux plancher
. Ascenseurs et Monte Charges
. GTB
. Trame de 1,35 m
. Stores motorisés
. Luminaires LED
. Contrôle d’accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)

. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Parking public 500 places
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93100 MONTREUIL

Métro (9) : Mairie de Montreuil
Bus (102-121-122) : Centre Administratif
Boulevard Périphérique : Porte de Montreuil

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
27ème étageBureaux866,2Octobre 2023285 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
26ème étageBureaux866,2Octobre 2023285 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux858,7Octobre 2023285 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
24ème étageBureaux858,7Octobre 2023285 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
23ème étageBureaux859,1Octobre 2023285 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
1er Sous-solParkingsOctobre 20231500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4308,9   

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Florent ARNOUX

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