Vente/Location bureau MONTREUIL - 480 m²

93100 MONTREUIL
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Bureau Vente/Location 93100 MONTREUIL
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
480 m²
Non divisible
2 200 000 € HD / Nous contacter

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2025

A LOUER - Montreuil - CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant entièrement rénovés sous verrières d’une superficie de 480 m² pouvant être facilement divisé en deux espaces distincts. Il y a également la possibilité de louer la partie du rez-de-chaussée dans le cadre d'un contrat en prestation de service. Idéalement situé, celui-ci se trouve à proximité immédiate de la ligne 9 arrêt "Robespierre".

Aménagements

. L'ensemble du bâtiment est disponible à la vente
. Le RDC est disponible à la location via un bail précaire de 12 mois

Niveau 1
. Plateau d’activité 2 & 3
. Grande hauteur sous toiture
. Parquet bois
. Menuiserie aluminium coulissante
. Panneaux rayonnants à eau chaude
. Prises CF & RJ45 répartis sol + murs

Niveau 0 :
. Plateau d’activité 1
. Grande hauteur sous verrière
. Plancher bois
. Baie vitrée acier + Verrière zénithale
. Panneaux rayonnants à eau chaude
. Prises CF & RJ45 répartis sol + murs

Entrée
. Résille en métal déployé devant les baies vitrées
. 4 interphones indépendants
. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux100Immédiate
1er étageBureaux100Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux274Immédiate
Sous-solLocaux techniques7Immédiate
Total bâtiment 480 

Localisation

93100 MONTREUIL
Robespierre (9)
SORINS (102)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 200 000 € HD
Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
480 m²
Non divisible
2 200 000 € HD / Nous contacter
Victoria LALANNE

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Victoria LALANNE

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