Location bureau MONTREUIL - 5 442 m²

OFFICIERIE, 66-72 RUE MARCEAU 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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Bureau Location 93100 MONTREUIL 66-72 RUE MARCEAU
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 442 m²
Divisibilité min. 202 m²
A partir de 280 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/07/2024

Bureaux à louer – MONTREUIL – CBRE vous propose à la location différentes surfaces de bureaux au sein de l’immeuble OFFICIERIE. Situé dans un quartier relativement calme et à proximité des lignes de métro L.9 (Robespierre) et L.1 (Bérault). L’immeuble vient d'être rénové. L'immeuble dispose d'une cafeteria et d'un rooftop en son 5ème étage.

Cet immeuble représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement plébiscité par des acteurs de premier ordre. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d’un quartier d’affaires de près de 300 000 m2 et 20 000 emplois. Cette vitalité s’inscrit dans la logique du redéploiement initié dans l’Est parisien à Montreuil, Vincennes, Saint-Mandé et Paris 12e. La politique de renouvellement urbain engagée par l’arrivée de nouveaux bureaux et de programmes résidentiels de qualité, modifie profondément le paysage de ce quartier de l’Est parisien, et participe activement au regain de son attractivité.

Aménagements

. Immeuble rénové
. Accueil
. Ascenseur
. Cafétéria
. Chauffage et climatisation réversible
. Contrôle d'accès
. Gardien

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux370Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
A5ème étageBureaux692Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux574Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux368Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux820Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
A1er étageBureaux818Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
A1er étageBureaux371Immédiate290 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 013   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux269Immédiate280 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux334Immédiate280 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux408Immédiate280 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeLocaux Commerciaux202Immédiate280 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeLocaux Commerciaux216Immédiate280 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
BParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 429   
Total général : 5441,8 m²

Localisation

OFFICIERIE, 66-72 RUE MARCEAU 93100 MONTREUIL
CUVIER (215, 318)
Robespierre (9)
Vincennes (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 280 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 442 m²
Divisibilité min. 202 m²
A partir de 280 € m²/an HT HC
David ZENOUDA

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