Location bureau MONTREUIL - 6286,6 m²

CAP 2, 66-72 RUE MARCEAU 93100 MONTREUIL

Offre N°138712 mise à jour le 25/08/2022


Surface6286,6 m²
PrixA partir de 280 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93100 MONTREUIL 66-72 RUE MARCEAU Voir tous les médias

Surface : 6286,6 m² divisibles à partir de 410,3 m²

Loyer : A partir de 280 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

Bureau à louer - MONTREUIL - CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 6 626 m², au sein de l'Immeuble CAP 2. Situé dans un quartier relativement calme, à proximité des lignes de métro 9 (Robespierre) et 1 (Bérault).

Cet immeuble représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement plébiscité par des acteurs de premier ordre. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d’un quartier d’affaires de près de 300 000 m2 et 20 000 emplois. Cette vitalité s’inscrit dans la logique du redéploiement initié dans l’Est parisien à Montreuil, Vincennes, Saint-Mandé et Paris 12e. La politique de renouvellement urbain engagée par l’arrivée de nouveaux bureaux et de programmes résidentiels de qualité, modifie profondément le paysage de ce quartier de l’Est parisien, et participe activement au regain de son attractivité.

. Hall et paliers rénovés
. Accueil
. Ascenseur
. Cafétéria
. Chauffage
. Cloisonnement
. Contrôle d'accès
. Faux plafond
. Gardien

. Assurance (2021) : 0,59 €/m²/an
. Honoraire de gestion (2021) : 3,35 % du montant total des loyers hors taxes hors charges facturés (y compris pendant la période de franchise de loyer)
. Etat : Ancien

DPE :

CAP 2, 66-72 RUE MARCEAU 93100 MONTREUIL

CUVIER (215, 318)
Robespierre (9)
Vincennes (A)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux1219,6Immédiate290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux889,1Immédiate290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux441Immédiate290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux1126,7Immédiate290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A1er étageBureaux1146,8Immédiate290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
ASous-solParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4823,2   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux610,7Immédiate280 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
B1er étageBureaux410,3Immédiate280 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux442,4Immédiate280 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
Total bâtiment  1463,4   
Total général : 6286,6 m²

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Florent ARNOUX

Florent ARNOUX
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