Location bureau MONTREUIL - 6532,3 m²

CAP 2, 66-72 RUE MARCEAU 93100 MONTREUIL

Offre N°138712 mise à jour le 24/05/2023


Surface6532,3 m²
PrixA partir de 280 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 93100 MONTREUIL 66-72 RUE MARCEAU Voir tous les médias

Surface : 6532,3 m² divisibles à partir de 245,7 m²

Loyer : A partir de 280 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

Bureau à louer - MONTREUIL - CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 5 675m², au sein de l'Immeuble CAP 2. Situé dans un quartier relativement calme, à proximité des lignes de métro 9 (Robespierre) et 1 (Bérault).

Cet immeuble représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement plébiscité par des acteurs de premier ordre. La transformation de Montreuil et sa localisation aux portes de Paris ont conduit à la création d’un quartier d’affaires de près de 300 000 m2 et 20 000 emplois. Cette vitalité s’inscrit dans la logique du redéploiement initié dans l’Est parisien à Montreuil, Vincennes, Saint-Mandé et Paris 12e. La politique de renouvellement urbain engagée par l’arrivée de nouveaux bureaux et de programmes résidentiels de qualité, modifie profondément le paysage de ce quartier de l’Est parisien, et participe activement au regain de son attractivité.

. Immeuble en cours de rénovation
. Hall et paliers rénovés
. Accueil
. Ascenseur
. Cafétéria et RIE au 5ème étage
. Chauffage
. Cloisonnement
. Contrôle d'accès
. Faux plafond
. Gardien

. Assurance (2021) : 0,59 €/m²/an
. Honoraire de gestion (2021) : 3,35 % du montant total des loyers hors taxes hors charges facturés (y compris pendant la période de franchise de loyer)
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP 2, 66-72 RUE MARCEAU 93100 MONTREUIL

CUVIER (215, 318)
Robespierre (9)
Vincennes (A)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux1219,6Janvier 2024290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux889,1Janvier 2024290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux441Janvier 2024290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux1126,7Janvier 2024290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
A1er étageBureaux1146,8Janvier 2024290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
ASous-solParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4823,2   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux245,7Immédiate290 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux610,7Janvier 2024280 €/m²/an HT HC21,79 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux410,3Immédiate280 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux442,4Janvier 2024280 €/m²/an HT HC21,79 €/m²/an HT
Total bâtiment  1709,1   
Total général : 6532,3 m²

Votre contact

Florent ARNOUX

Florent ARNOUX
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