Les prix des loyers des bureaux à PARIS 02 varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 620 et 980 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 520 et 930 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 450 et 710 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Desservi par 5 lignes de métro à travers 10 stations différentes, le 2ème arrondissement de Paris est un lieu recherché par les entreprises pour louer un bureau à Paris grâce à ses activités dynamiques et son charme architectural.
Location de Bureau à Paris 2 : Un arrondissement divisé en 4 quartiers
Délimité par les 9e, 10e, 3e et 1er arrondissements, Paris 2ème est formé par quatre quartiers avec de l’ouest à l’est : le quartier Gaillon, Vivienne, du Mail et de Bonne-Nouvelle. Le quartier Vivienne est le lieu de nombreux sièges d’organismes et d'immeuble d'entreprise. L’AMF, l’AFP et Allianz France ont installé leurs locaux professionnels dans ce quartier du 2ème arrondissement de Paris. La Bibliothèque nationale de France qui occupe des hôtels particuliers est un des bâtiments les plus remarquables de Paris 2ème.
Les activités économiques de Paris 2ème
Parfois appelé, l’« arrondissement de la Bourse », le 2ème arrondissement de Paris est le cœur historique financier de la capitale avec la présence du Palais Brongniart, ancien siège de la Bourse. Si le district reste marqué par les activités financières avec notamment la présence de l’autorité des marchés Financiers, place de la Bourse et du siège du Crédit Lyonnais, d’autres activités majeures animent désormais Paris 2ème, telles que la mode et le journalisme avec l’installation de l’Agence France-Presse.
Une architecture singulière
Paris 2ème est célèbre pour ses rues aux noms évocateurs comme la rue de la Paix et l’Avenue de l’Opéra, ainsi que les grands boulevards qui marquent les limites de l’arrondissement au nord : le Bd des Capucines, le Bd des Italiens, le Bd Montmartre, le Bd Poissonnière et le Bd de Bonne Nouvelle. Le 2ème arrondissement de Paris est également connu pour ses « passages » de galeries et de boutiques chics permettant de traverser des bâtiments de part en part en reliant deux rues parallèles, qu’aiment à parcourir Parisiens et touristes.
Location de bureaux à Paris 2 : Un m2 combien d'euros ?
Les prix des loyers de bureaux à Paris 2ème ((hors Opéra et Madeleine) sont estimés entre 620 et 930€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 520 et 930€ HT/HC/m2/an dans des batîments rénovés et entre 450 et 710€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.
Location bureaux à Madeleine et Opéra : Combien ça coûte ?
Les prix des loyers de bureaux à Opéra et Madeleine sont estimés entre 750 et 970€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 550 et 850€ HT/HC/m2/an dans des batîments rénovés et entre 500 et 800€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.
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