Location bureau PARIS 2ème (75002) - 275 m²

73 RUE SAINTE ANNE 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 73 RUE SAINTE ANNE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
275 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

Au cœur du 2ème arrondissement à proximité de la place de la Bourse, CBRE vous propose un duplex climatisé avec peu de contraintes porteuses.
Cette surface bénéficie d’une rénovation prime par le bailleur et conviendra à tout type d’activité.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien en pierre de taille
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Ascenseur
. Belles parties communes
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Rénovation lourde prévue par le bailleur
. Réalisation d'une climatisation avec ventilation double flux, Isolation renforcée des murs et de la toiture, Réfection totale électricité et éclairage, Réfection des planchers, création d'un faux-plancher technique, Réfection complète des sanitaires et création d'une zone kitchenette, Création d'un local technique VDI / TGBT
. Surface en duplex et lumineuse
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Surface atypique avec poutre apparente
. Fenêtres ouvrantes
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux243Immédiate750 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux32Immédiate750 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
Total bâtiment  275   

Localisation

73 RUE SAINTE ANNE 75002 PARIS
Quatre Septembre (Ligne 3)
Auber (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
275 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC
Annabelle CURIEL

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Annabelle CURIEL

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