Location bureau PARIS 2ème (75002) - 2 262 m²

Localisation178 RUE MONTMARTRE 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 178 RUE MONTMARTRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/04/2026

Opportunité rare - Au pied du métro Grands Boulevards dans un quartier effervescent et plébiscité par les utilisateurs : CBRE vous propose un bel immeuble d'angle haussmannien indépendant et lourdement rénové de 2 362 m². Ses superbes volumes, ses vues Sacré-Cœur et ses espaces de travail flexibles et lumineux sauront satisfaire les utilisateurs en quête d'attractivité pour leurs talents.

Aménagements

. Livré intégralement rénové dans le cadre d’une DP
. Réfection du hall / revalorisation de la séquence d'entrée
. Reprise complète des éléments techniques
. Rénovation lourde opérée par CAP BLEU
. Reprise des moulures et valorisation des volumes intérieurs et de la lumière naturelle
. Cour intérieure de 20 m²
. Vue Sacré-Cœur à chaque étage

. Plateaux courant de 390 m²
. Hauteurs sous-plafonds entre 2,90 m et 3,40 m du R+1 au R+5
. R+6 adapté au espaces collaboratifs avec poutres apparentes
. Climatisation réversible neuve
. Reprise des menuiseries
. Capacitaire 1/10
. Local vélos au rez-de-chaussée
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
6ème étageBureaux306Immédiate850 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux391Immédiate850 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux391Immédiate850 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux391Immédiate850 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux387Immédiate850 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux352Immédiate850 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux44Immédiate850 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 262  

Localisation

Localisation
178 RUE MONTMARTRE 75002 PARIS
Facilités
Grands Boulevards (Lignes 8 et 9)
Lignes 20, 39, 48, 67, 74 et 85

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 262 m²
Divisibilité min. 352 m²
850 € /m²/an HT HC
 
2 262 m²
Divisibilité min. 352 m²
850 € /m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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