Location bureau PARIS 2ème (75002) - 330 m²

75002 PARIS

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer PARIS 02 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 10 / PARIS 03

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Dans un bel immeuble à proximité de la place de l'Opéra Garnier, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer. Locaux sur cour en excellent état avec une très belle hauteur sous plafond. Excellent plan permettant de travailler en open space ou en cloisonné.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisés
. Ascenseurs
. Cour intérieur
. Parties communes de standing
. Parking voitures

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface en bon état d’usage
. Capacitaire : 50 postes
. Peu de contraintes porteuses
. Possibilité de décloisonner (cloisons amovibles)
. Climatisation
. Belle luminosité
. 3 sanitaires
. Cave de 70 m² avec le lot
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	3ème étage	Bureaux	330	Immédiate	800 €/m²/an HT HC	70 €/HT/m²/an

Localisation

75002 PARIS

Quatre Septembre (Ligne 3)
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 20-21-27-29-39-68-81 et 95

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	620 €/m² HT HC par an	980 €/m² HT HC par an
Rénové	570 €/m² HT HC par an	930 €/m² HT HC par an
État d'usage	480 €/m² HT HC par an	710 €/m² HT HC par an