Location bureau PARIS 2ème (75002) - 386 m²

Localisation75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Disponibilité Décembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2025

BUREAUX A LOUER : Dans un bel immeuble de bureaux, à toute proximité de la place de l'Opéra Garnier, CBRE vous propose une surface de 386 m² à louer.
Ces locaux traversants sont un très bon état et bénéficient d’un plan d’aménagement extrêmement flexible. Disponibilité : fin 2025.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisés
. Ascenseurs
. Cour intérieur
. Parties communes de standing
. Parking voitures

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface en bon état d’usage
. Capacitaire : 50 postes
. Peu de contraintes porteuses
. Possibilité de décloisonner (cloisons amovibles)
. Climatisation
. Belle luminosité
. 3 sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux386Décembre 2025800 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75002 PARIS
Facilités
Quatre Septembre (Ligne 3)
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 20-21-27-29-39-68-81 et 95

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

386 m²
Non divisible
800 € /m²/an HT HC
 
386 m²
Non divisible
800 € /m²/an HT HC
Charlotte FRAPARD

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Charlotte FRAPARD

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