Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 958 m²

Localisation101 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 101 RUE DE RICHELIEU

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/06/2026

Au pied du métro Richelieu-Drouot, à proximité de la place de l’Opéra et de la Bourse, CBRE vous propose à la location 1 957,7 m² de bureaux situés aux 1er et 2ème étage de cet ensemble immobilier de standing. Ces bureaux ont fait l’objet d’une rénovation de qualité. Le grand plateau de 1 405 m² situé au 2ème étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté boulevard des Italiens et d’une grande façade vitrée pour une très belle luminosité.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de standing
. Cour intérieure plein de charme
. Contrôle d’accès (PC sécurité 24/24)
. Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu
. Certification BREEAM niveau Good
. Accès Personnes Mobilité Réduite
. Capacitaire :
- 1er étage 54 personnes
- 2ème étage 150 personnes
. Parkings en sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux rénovés
. Surface efficace et lumineuse
. Le grand plateau de 1 405 m² situé au 2ème étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté boulevard des Italiens
. Façade vitrée tout hauteur
. Climatisation réversible
. Plancher technique
. Plafond en staff et métallique dans les circulations
. Stores électriques
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 406Immédiate860 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
1er étageBureaux552Immédiate760 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 958   

Localisation

Localisation
101 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS
Facilités
Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
Auber (Ligne A)
Lignes 20, 39, 48, 74, 85, 67 et 29

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 760 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 958 m²
Divisibilité min. 552 m²
A partir de 760 € m²/an HT HC
 
1 958 m²
Divisibilité min. 552 m²
A partir de 760 € m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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