Location bureau PARIS 2ème (75002) - 3 781 m²

75002 PARIS

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Proches : PARIS 09 / PARIS 10 / PARIS 01

Description

Annonce mise à jour le 06/08/2025

A LOUER PARIS 2ème. CBRE vous propose à la location un immeuble neuf indépendant de 3 781 m² lourdement restructuré en plein cœur d'un écosystème tertiaire ultra riche et diversifié. Dans un quartier ultra connecté et vivant, cet immeuble offre des espaces de bureaux lumineux, flexibles et répondant aux dernières normes du code du travail et aux dernières normes environnementales.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. 2 ascenseurs
. Accessibilité PMR
. Certifications : BREEAM, WELL, Effinergie, BBCA, Wired Score
. 3 coques RETAIL :
- Lot 1 : 151 m² (RDC 106 m² + SS1 46 m²)
- Lot 2 : 285 m² (RDC 141 m² + SS1 143 m²)
- Lot 3 : 206 m² (RDC 96 m² + SS1 110 m²)

PRESTATIONS SURFACES :

. Grande flexibilité d’agencement et le confort
de la lumière naturelle
. 32 places de vélos
. 79 m² de balcons, terrasses et jardin
. Capacitaire :1p/8 m²
. Faux plancher
. Climatisation fraicheur de Paris
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Ascenseur
Accessibilité PMR
Faux plancher
Local vélo
Terrasses /Rooftop
Certification BREEAM
Climatisation
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	7ème étage	Bureaux	70	Immédiate
1	6ème étage	Bureaux	409	Immédiate
1	5ème étage	Bureaux	481	Immédiate
1	4ème étage	Bureaux	505	Immédiate
1	3ème étage	Bureaux	512	Immédiate
1	2ème étage	Bureaux	497	Immédiate
1	1er étage	Bureaux	497	Immédiate
1	Rez-de-chaussée	Commerce	344	Immédiate
1	1er Sous-sol	Bureaux	5	Immédiate
1	1er Sous-sol	Commerce	298	Immédiate
1	2ème Sous-sol	Bureaux	163	Immédiate
Total bâtiment			3 781

Localisation

75002 PARIS

Sentier ou Bourse (Ligne 3)
Lignes 20, 39, 48, 67, 74 et 85

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Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	620 €/m² HT HC par an	980 €/m² HT HC par an
Rénové	570 €/m² HT HC par an	930 €/m² HT HC par an
État d'usage	480 €/m² HT HC par an	710 €/m² HT HC par an