Location bureau PARIS 2ème (75002) - 3 781 m²

75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
4T 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 781 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
Nous contacter

Description

Annonce mise à jour le 27/08/2024

A LOUER PARIS 2ème. CBRE vous propose à la location un immeuble neuf indépendant de 3 781 m² lourdement restructuré en plein cœur d'un écosystème tertiaire ultra riche et diversifié. Dans un quartier ultra connecté et vivant, cet immeuble offre des espaces de bureaux lumineux, flexibles et répondant aux dernières normes du code du travail et aux dernières normes environnementales.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. 2 ascenseurs
. Accessibilité PMR
. Certifications : BREEAM, WELL, Effinergie, BBCA, Wired Score
. 3 coques RETAIL :
- Lot 1 : 151 m² (RDC 106 m² + SS1 46 m²)
- Lot 2 : 285 m² (RDC 141 m² + SS1 143 m²)
- Lot 3 : 206 m² (RDC 96 m² + SS1 110 m²)

PRESTATIONS SURFACES :

. Grande flexibilité d’agencement et le confort
de la lumière naturelle
. 32 places de vélos
. 79 m² de balcons, terrasses et jardin
. Capacitaire :1p/8 m²
. Faux plancher
. Climatisation fraicheur de Paris
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop
  • Certification BREEAM
  • Climatisation
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
17ème étageBureaux70Octobre 2024
16ème étageBureaux409Octobre 2024
15ème étageBureaux481Octobre 2024
14ème étageBureaux505Octobre 2024
13ème étageBureaux512Octobre 2024
12ème étageBureaux497Octobre 2024
11er étageBureaux497Octobre 2024
1Rez-de-chausséeCommerce344Octobre 2024
11er Sous-solBureaux5Octobre 2024
11er Sous-solCommerce298Octobre 2024
12ème Sous-solBureaux163Octobre 2024
Total bâtiment  3 781 

Localisation

75002 PARIS
Sentier ou Bourse (Ligne 3)
Lignes 20, 39, 48, 67, 74 et 85

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 781 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
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