Location bureau PARIS 2ème (75002) - 563 m²

#CLOUD.PARIS, 2-8 RUE MENARS 75002 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75002 PARIS 2-8 RUE MENARS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 02 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 09 / Paris 10 / Paris 01

Description

Annonce mise à jour le 09/02/2026

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, dans un ensemble immobilier de 35 000 m² (restructuration en 2014 par Philippe Chiambaretta) au sein du bâtiment BETA, nous vous proposons à la location une surface rénovée de 563 m². Un plateau fonctionnel, lumineux et flexible. Vous aurez également accès à de nombreux services haut de gamme et à un grand business center.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Des services exceptionnels
. Restaurant Inter Entreprises
. Fitness
. Cafétéria
. Business center ERP : Auditorium de 198 places, 5 salles de réunion modulables et un espace forum
. 20 places de parking deux roues
. Bike Park : 250 places vélos, vestiaires et douches

PRESTATIONS SURFACE :

. Plateau traversant et lumineux
. Faux plafonds rayonnants pour un confort optimal
. Climatisation
. Eclairage avec gradation de luminosité en fonction de l’éclairage naturel
. QP espaces polyvalents : 15,2 m²
. QP nouvelle mobilité : 11,3 m²
. Capacitaire : 54 personnes

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Climatisation
Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine
Auditorium
Local vélo
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BETA	5ème étage	Bureaux	563	Immédiate	830 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
BETA	Sous-sol	Parkings		Immédiate	3 000 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			563

Localisation

#CLOUD.PARIS, 2-8 RUE MENARS 75002 PARIS

Bourse ou Quatre Septembre (Ligne 3)
Richelieu Drouot (Lignes 8 et 9)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare

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Informations sur le Marché

Loyer : 830 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	620 €/m² HT HC par an	980 €/m² HT HC par an
Rénové	570 €/m² HT HC par an	930 €/m² HT HC par an
État d'usage	480 €/m² HT HC par an	710 €/m² HT HC par an