Location bureau PARIS 2ème (75002) - 398 m²

Localisation75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2025

En plein cœur du Sentier, nous vous proposons une surface de bureaux à louer en prestation de services de 398 m² divisibles a partir de 106 m². Actif indépendant à proximité immédiate des transports et commerces. Possibilité d'avoir 292 m² ou 106 m² ou bien la totalité. Rooftop aménagé d'une surface de 60 m².

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. 2 immeubles mitoyens et indépendants :
- 398 m² divisibles à partir de 106 m²
- 36 Passage du Caire - 50 postes - 292 m²
- 32 Passage du Caire - 16 postes - 106 m²
. Accès avec badges
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans
. Rooftop aménagé d'une surface de 60 m²
. Copieur / imprimante illimité
. Cafétéria
. Fontaines à eau
. Vestiaires avec douches
. Mobilier haut de gamme design et écrans
. Ménage
. Maintenance
. Climatisation réversible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • Copieur / imprimante

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
32EtageBureaux106Immédiate
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
36EtageBureaux292Immédiate
Total général :  m²

Localisation

Localisation
75002 PARIS
Facilités
Strasbourg - Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Réaumur-Sébastopol (Lignes 3 et 4)
Sentier (Ligne 3)
Chatelet-Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 38, 47, 20 et 39

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 384 000 € an TTC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

398 m²
Divisibilité min. 106 m²
384 000 € an TTC
 
398 m²
Divisibilité min. 106 m²
384 000 € an TTC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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