Location bureau PARIS 2ème (75002) - 6 586 m²

92 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU
à partir du 2T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 586 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
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Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

Le 92 rue de Richelieu est un immeuble restructuré, situé au cœur du réseau métropolitain parisien. Construit au 19e siècle, il allie le charme parisien à des prestations modernes. La rénovation propose des espaces de travail contemporains et technologiques, tout en offrant un accès facile aux transports en commun, faisant de cet immeuble un lieu de travail idéal.

Aménagements

L’ensemble immobilier composé de sept corps de bâtiments s’organise autour de deux
cours intérieures arborées, offrant une atmosphère paisible en plein coeur de Paris.

Le 92 rue de Richelieu comprend : un bâtiment en façade sur la rue de Richelieu,
deux ailes derrière sur la première cour, un bâtiment au fond de la première cour,
deux ailes sur la deuxième cour ainsi qu’un bâtiment au fond de la seconde cour.

Chaque espace bureaux bénéficiera de son jardin aménagé.

. Hall double hauteur
. Business center
. 4 jardins privatifs avec bureaux vitrés toute hauteur et donnant sur jardin
. Rue intérieure

. Hauteur de 4,5 m
. Puis de lumière
. 900 m² en sous-sol
. Monte vélo

Labels et certifications :
. BBCA Rénovation Performance
. BREEAM Rénovation excellent
. WiredScore
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A4ème étageBureaux1 070Avril 2025
A3ème étageBureaux1 098Avril 2025
A2ème étageBureaux1 101Avril 2025
A1er étageBureaux1 073Avril 2025
ARdC HautBureaux265Avril 2025
ARez-de-chausséeBureaux933Avril 2025
A1er Sous-solBureaux1 047Avril 2025
Total bâtiment  6 586 

Localisation

92 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS
Métro : Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
Bourse (Ligne 3)
Bus : Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 586 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
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Caroline NACHTWEY

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