Location bureau PARIS 2ème (75002) - 6 626 m²

Localisation92 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU
Disponibilité Septembre 2025
Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 92 RUE DE RICHELIEU

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Le 92 rue de Richelieu est un immeuble restructuré, situé au cœur du réseau métropolitain parisien. Construit au 19e siècle, il allie le charme parisien à des prestations modernes. La rénovation propose des espaces de travail contemporains et technologiques, tout en offrant un accès facile aux transports en commun, faisant de cet immeuble un lieu de travail idéal.

Aménagements

L’ensemble immobilier composé de sept corps de bâtiments s’organise autour de deux
cours intérieures arborées, offrant une atmosphère paisible en plein coeur de Paris.

Le 92 rue de Richelieu comprend : un bâtiment en façade sur la rue de Richelieu,
deux ailes derrière sur la première cour, un bâtiment au fond de la première cour,
deux ailes sur la deuxième cour ainsi qu’un bâtiment au fond de la seconde cour.

Chaque espace bureaux bénéficiera de son jardin aménagé.

. Hall double hauteur
. Business center
. 4 jardins privatifs avec bureaux vitrés toute hauteur et donnant sur jardin
. Rue intérieure

. Hauteur de 4,5 m
. Puis de lumière
. 900 m² en sous-sol
. Monte vélo

Labels et certifications :
. BBCA Rénovation Performance
. BREEAM Rénovation excellent
. WiredScore
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux1 064Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux1 100Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux1 101Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux1 085Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
ARdC HautBureaux265Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux962Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
A1er Sous-solBureaux1 049Septembre 20251 100 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment  6 626   

Localisation

Localisation
92 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS
Facilités
Métro : Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
Bourse (Ligne 3)
Bus : Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 100 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 626 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
1 100 € /m²/an HT HC
 
6 626 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
1 100 € /m²/an HT HC
Caroline NACHTWEY

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Caroline NACHTWEY

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